Açıklama

BALÇOVA KORUTÜRK’TE MANZARALI – TADİLATLA DEĞERLENECEK FIRSAT DAİRE

İzmir’in en tercih edilen ve değerini her geçen gün artıran bölgelerinden Balçova Korutürk Mahallesi’nde, İmbat Sokak üzerinde konumlanan bu daire; lokasyonu, manzarası ve yatırım potansiyeli ile öne çıkmaktadır.

Manolya Apartmanı’nda yer alan dairemiz, 7 katlı binanın en üst katında bulunmakta olup, önü kapanmayacak konumu sayesinde hem deniz hem doğa manzarasına sahiptir. Gün boyu ışık alan ferah bir yaşam sunar.

📍 Lokasyon avantajları:

• İzmir Ekonomi Üniversitesi ve Amerikan Hastanesi’ne yürüme mesafesi
• Dokuz Eylül Üniversitesi Hastanesi, Kipa AVM, termal tesisler, metro ve Balçova Teleferik’e çok yakın
• Şehrin içinde, ama sakin ve huzurlu bir konum

🏡 Daire özellikleri:

• 2+1 | Kapalı mutfak
• 96 m² brüt | 80 m² net
• 7. kat (asansörlü bina)
• Açık otopark
• Jeotermal ısıtma
• Apartman görevlisi mevcut

🏢 Bina durumu:

• 42 yıllık, bakımlı bina
• Dış cephe ve çatı izolasyonu yakın zamanda yenilenmiştir

🔧 Daire mevcut durumda komple tadilat gerektirmektedir. Bu nedenle fiyatı, bölgedeki emsallerine göre avantajlı tutulmuştur.

💡 Yatırım potansiyeli:
Bölgede benzer dairelerin tadilat sonrası kira getirisi 35.000 – 50.000 TL bandındadır. Bu daire, doğru bir renovasyon ile hem yüksek kira geliri hem de ciddi değer artışı potansiyeli sunmaktadır.

Bu daire, doğru dokunuşlarla çok değerli bir yatırıma dönüşebilecek nadir fırsatlardan biridir.

Detaylı bilgi ve yerinde sunum için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

Gürhan AYTAN

"Startkey Premium Gayrimenkul bünyesinde, tüm ilanlarda yalnızca tek yetkili ofis olarak hizmet verilmekte; gerçek fotoğraflar ve doğru konum bilgileri kullanılmaktadır. Taşınmaz Ticareti Yönetmeliği gereği, yer gösterimleri imza karşılığında yapılmaktadır."