Açıklama

AltınEmlak Basın Ekspres Şubesi'nden,
Güneşli Bağlar Mahallesi'nde krediye uygun, satılık 2+1 daire!

Geniş ve Ferah Yaşam Alanı:
90 m² Brüt 85 m² net kullanım alanına sahip bu daire, 2+1 oda düzeni ile ferah bir yaşam sunuyor. Brüt 90m² alana sahip dairede, tüm odaların parkeleri yeni yapıldı. Mutfakta şık ve modern çimstone granit tezgahlar, yenilenmiş banyo fayansları, duşakabin ve hilton banyo dolapları ile konforlu bir kullanım alanı sizleri bekliyor. Spot aydınlatmalar ve kartonpiyer detayları ile modern bir görünüm kazandırılmıştır.

Konfor ve Güvenlik Ön Planda:
Dairemiz, ısı yalıtımı ve ses yalıtımı özellikleri ile dört mevsim ideal bir yaşam sıcaklığı sunar. Görüntülü diyafon sistemi sayesinde kapınızda kimin olduğunu görerek güvenliğinizi sağlayabilirsiniz. Isıcam ve PVC doğramalar sayesinde dış etkenlerden izole bir yaşam alanı mevcuttur. Kombi (doğalgaz) ile ısınma sağlanan dairede, mutfak doğalgazı da bulunmaktadır.

Daire Özellikleri

• Oda Sayısı: 2+1
• Net Kullanım Alanı: 85 m²
• Brüt Kullanım Alanı: 90 m²
• Bulunduğu Kat: 1 (Ara Kat)
• Bina Kat Sayısı: 3
• Banyo Sayısı: 1 (Hilton Banyo, Duşakabinli)
• Mutfak: Kapalı (Çimstone Granit Tezgahlı)
• Balkon: Var (Açık ve Fransız Balkon)
• Zemin: Parke ( yeni )
• Isıtma: Kombi (Doğalgaz)
• İç Özellikler: Çelik Kapı, Isıcam, PVC Doğrama, Görüntülü Diyafon, Spot Aydınlatma, Kartonpiyer, Isı Yalıtımı, Ses Yalıtımı, Boyalı
• Kullanım Durumu: Mülk Sahibi
• Eşya Durumu: Eşyasız
• Tapu Durumu: Kat İrtifaklı
  
  

Konum ve Çevre Bilgileri

Güneşli Bağlar Mahallesi'nin merkezi konumunda yer alan dairemiz, ulaşım ağlarına yakınlığı ile dikkat çekiyor. Basın Ekspres Yolu ve TEM Otoyolu'na kolay erişim imkanı sunan daire, E-5'e de yakın mesafededir. Metro ve otobüs durakları yürüme mesafesinde olup, minibüs ve dolmuş hatları da mevcuttur. Şehir merkezi, havaalanı, fuar alanı, alışveriş merkezleri, eczane, sağlık ocağı, hastane, polis merkezi, okul (ilkokul, ortaokul, lise, üniversite), cami, park, spor salonu, eğlence merkezi ve semt pazarı gibi tüm sosyal donatılara kolay ulaşım imkanı bulunmaktadır.

Krediye Uygunluk ve Yatırım Fırsatı

Dairemiz, krediye uygun yapısıyla yatırımcılar ve ev sahibi olmak isteyenler için kaçırılmaz bir fırsat sunuyor. Kat irtifaklı tapusu ile işlemlerinizi kolayca gerçekleştirebilirsiniz. 16-20 yaş arası binada yer alan daire, yenilenen iç mekanları ve merkezi konumu ile hem oturum hem de yatırım amaçlı değerlendirilebilir. Bölgedeki gelişim potansiyeli ve ulaşım kolaylıkları göz önüne alındığında, gelecekte değer artışı sağlaması beklenen bir yatırımdır.

Detaylı bilgi ve daireyi görmek için
Mehmet Tatar
0533 769 33 33
İlan Kodu : K-3253