Açıklama

daire Bursa'nın Yıldırım ilçesi, Sinandede Mahallesi'nde merkezi bir konumda bulunmaktadır

Oda Sayısı: 3+1

Alan: Brüt 140M
2
, Net 115M
2

Banyo/WC: Bir adet ana banyo duşakabinli, modern lavabo ve klozetli ve bir adet ayrı WC Kat planında görünüyor

Balkon: Kat planına göre iki adet balkona sahiptir Biri salondan, diğeri mutfaktan çıkışlı

İç Mekan Detayları
SalonnGeniş ve aydınlık bir salon Duvarlar açık gri renkte boyalı, zemin balıksırtı desenli ahşap parke Masif ya da laminat olabilir Tavanlarda kartonpiyer ve dekoratif bir avize bulunmaktadır.

Oda 2 (IMG-20251101-WA0032.jpg): Açık renkli (muhtemelen laminat) parke zeminli, açık gri duvarlı bir diğer oda. Beyaz, camlı bir iç kapı dikkat çekiyor.

Giriş ve koridor alanları fayans seramik zeminli olup, dairenin diğer bölümlerine geçiş sağlamaktadır.

Mutfak Alt ve üst dolapları kahverengi ve açık krem tonlarında, sade bir tasarıma sahip mutfak dolapları ve tezgah bulunmaktadır. Beyaz seramik tezgah arası fayansları vardır ve balkona çıkış kapısı mevcuttur.

Banyo Modern mermer desenli beyaz fayanslarla kaplıdır. Duşakabin, beyaz lavabo dolabı ve klozet yenilenmiş/temiz durumdadır.

 Konum ve Çevre
Bina Dış Görünümü Dairenin bulunduğu bina, zemin katında büyük bir zincir market bulunan, merkezi cadde üzerindeki bir apartmandır. Bina, modern ve bakımlı bir görünüme sahiptir. Daire, binanın orta katlarında yer almaktadır.

Çevre ve Manzara Balkon manzarası, aktif bir caddeye bakmaktadır. Çevrede çok sayıda dükkan, mağaza ve konut binaları bulunmaktadır, bu da dairenin oldukça merkezi ve işlek bir konumda olduğunu gösterir. Uzakta Bursa'nın yeşil tepeleri/dağ manzarası da görünmektedir.

Merkezi Konum Avantajları: Alışveriş, ulaşım (otobüs/taksi durakları) ve sosyal yaşam olanaklarına yürüme mesafesinde olma ihtimali yüksektir.

 Kat Planı Analizi
Kat planı, dairenin ferah ve kullanışlı bir yerleşime sahip olduğunu göstermektedir:

Giriş: Koridor aracılığıyla salon, mutfak ve odalara dağılım sağlamaktadır.

Salon: Dairenin sol tarafında geniş bir alana sahip ve bir balkona çıkışı mevcuttur

Ayrı ve yine bir balkona çıkış imkanı sunmaktadır.

Üç adet yatak odası dairenin farklı köşelerine dengeli bir şekilde dağılmıştır.
Banyo ve WC koridor üzerinde ayrı ayrı yer almaktadır.

Özetle, bu daire, merkezi konumu, geniş net metrekaresi (115M
2
ve 3+1 kullanışlı planı ile hem yatırım hem de oturum için uygun, yenileme potansiyeli olan daire

OFİSİMİZ BURSA EMLAK MÜŞAVİRLERİ ESNAF ODA ÜYE NO 1734
OFİSİMİZ TAŞINMAZ TİCARET BAKANLIĞI ÜYE NO 1600622
OFİSİMİZDE ALIMM SATIM KİRALAMA GİBİ TÜM HİZMETLER İÇİN SÖZLEŞME KULLANILMASI ZORUNLUDUR.