Açıklama

İstanbul'un en değerli bölgelerinden Maltepe Aydınevler'de, hem huzurlu bir yaşam sürebileceğiniz hem de kârlı bir yatırım yapabileceğiniz bu özel daire sizi bekliyor! 🌟 Geniş kullanım alanı, stratejik konumu ve ulaşım ağlarına yakınlığı ile kaçırılmayacak bir fırsat sunuyor. NEDEN BU KONUTU SATIN ALMALISINIZ? 💰 Bu daire, Maltepe'nin sürekli gelişen ve değerlenen Aydınevler mahallesinde yer almasıyla YÜKSEK YATIRIM POTANSİYELİ taşımaktadır. 100 m²'lik geniş ve ferah yapısı, aileler için konforlu bir yaşam alanı sunar. Dairenin BOŞ olması, satın aldıktan sonra hemen taşınma veya kolayca kiraya vererek ek gelir elde etme imkanı sağlar. Merkezi konumu sayesinde tüm ihtiyaçlarınıza yürüme mesafesindesiniz. GAYRİMENKUL ÖZELLİKLERİ 🏡 • Daire Tipi : 2+1 Apartman Dairesi • Brüt Alan : 100 m² • Net Kullanım Alanı : 90 m² • Bulunduğu Kat : 3. Kat • Isınma Tipi : Kombi (Doğalgaz) • Banyo Sayısı : 1 • Kullanım Durumu : BOŞ (Hemen taşınmaya veya kiraya vermeye uygun) BÖLGEDEKİ GAYRİMENKUL PİYASASI TRENDLERİ 📈 Maltepe ilçesi, Anadolu Yakası'nın sürekli değer kazanan, yatırımcılar ve oturum amaçlı alıcılar için cazibesini koruyan bir merkezdir. Aydınevler mahallesi ise, hem D-100 karayoluna hem de metro hattına yakınlığıyla ulaşım kolaylığı sunarken, sakin ve düzenli yapısıyla da öne çıkmaktadır. Bölgedeki gayrimenkul talebi istikrarlı bir şekilde artmakta olup, bu daire geleceğe yönelik GÜVENLİ BİR YATIRIM FIRSATI sunmaktadır. MAHALLE PROFİLİ 👨‍👩‍👧‍👦 Aydınevler, genellikle ailelerin ve profesyonellerin tercih ettiği, sakin ve huzurlu bir yerleşim bölgesidir. Düzenli sokakları, yeşil alanları ve sosyal donatılara yakınlığı ile konforlu bir yaşam alanı sunar. Mahalle, büyük şehir karmaşasından uzaklaşmak isteyen ancak şehir olanaklarından da kopmak istemeyenler için İDEAL bir denge sağlamaktadır. ULAŞIM & ERİŞİM 🚇🚗 • METRO : Küçükyalı Metro İstasyonu (M4 Kadıköy-Sabiha Gökçen Hattı) yaklaşık 1 km mesafededir. • KARAYOLU : D-100 (E-5) Karayolu'na araçla 2 dakikada kolayca bağlanabilirsiniz. • MARMARAY : Maltepe Marmaray İstasyonu'na araçla yaklaşık 10 dakikada ulaşım imkanı. • OTOBÜS & MİNİBÜS : Mahalle içerisinden geçen çok sayıda otobüs ve minibüs hattı bulunmaktadır. YEREL OLANAKLAR & HİZMETLER 🛒🎓🏥 ALIŞVERİŞ MERKEZLERİ VE MARKETLER • Hilltown AVM : 1.2 km (yaklaşık 4 dakika araçla) • Maltepe Park AVM : 2.5 km (yaklaşık 6 dakika araçla) • Bölgede çok sayıda BİM, A101, ŞOK ve Migros gibi yerel marketler yürüme mesafesindedir. SAĞLIK KURULUŞLARI • Marmara Üniversitesi Pendik Eğitim ve Araştırma Hastanesi : 3 km (yaklaşık 7 dakika araçla) • Süreyyapaşa Göğüs Hastalıkları Hastanesi : 3.5 km (yaklaşık 8 dakika araçla) • Maltepe Devlet Hastanesi : 4 km (yaklaşık 10 dakika araçla) EĞİTİM KURUMLARI • Marmara Üniversitesi Başıbüyük Sağlık Bilimleri Kampüsü : 2.5 km (yaklaşık 6 dakika araçla) • Yeditepe Üniversitesi : 6 km (yaklaşık 12 dakika araçla) • Bölgede çok sayıda devlet ve özel ilkokul, ortaokul ve lise bulunmaktadır. Gayrimenkul Danışmanı Adı: Sizin Adınız Soyadınız Gayrimenkul Danışmanı Ünvanı: Broker Gayrimenkul Danışmanı Telefon Numarası: +90 (555) 555-5555 Ofis Adı: Test3 Ofisi Bu Başlık ve Açıklama, Yapay Zekâ (AI) kullanan REOS Emlak Pazarlama Platformu tarafından oluşturulmuştur.

Bu ilan RE-OS Emlak MLS Programı tarafından otomatik entegre edilmiştir.