Açıklama

İstanbul'un gözde semtlerinden Maltepe, Aydınevler'de, denize sıfır konumda, muhteşem manzaralara sahip, sıfır bir daire sizleri bekliyor.

NEDEN BU KONUTU SATIN ALMALISINIZ?

Bu özel daire, İstanbul'un hızla gelişen ve yatırım değeri sürekli artan Maltepe bölgesinde yer almaktadır. Aydınevler, hem sakin ve huzurlu yaşam arayanlar hem de yatırımcılar için cazip bir lokasyondur. Denize sıfır konumu sayesinde eşsiz deniz, doğa, yayla ve şehir manzaralarına uyanma ayrıcalığı sunar. 200 m² gibi oldukça geniş net kullanım alanıyla 1+1 bir daire için ferah ve konforlu bir yaşam alanı vaat etmektedir. Üç adet banyosu, modern yaşamın gerektirdiği tüm konforu sunarken, sıfır olması sayesinde hiçbir tadilat gerektirmeden hemen taşınma imkanı sunar. Mülk sahibinde olması, alıcılar için süreci kolaylaştıran bir diğer önemli avantajdır. Bu daire, hem yaşam kalitenizi artıracak hem de geleceğe yönelik sağlam bir yatırım fırsatı sunacaktır.

MÜLK ÖZELLİKLERİ

• Konut Tipi: Daire
• Oda Sayısı: 1+1
• Banyo Sayısı: 3
• Bulunduğu Kat: 3
• Bina Kat Sayısı: 3
• Isıtma Tipi: Soba (Kömür)
• Kullanım Durumu: Mülk Sahibinde
• Durumu: Sıfır
• Net Kullanım Alanı: 200 m²
• Manzara: Deniz, Doğa, Yayla, Şehir
• Çevre Özellikleri: Denize Sıfır, Üniversiteye Yakın, Markete Yakın

BU BÖLGEDEKİ GAYRİMENKUL PİYASASI TRENDLERİ

Maltepe, özellikle Aydınevler bölgesi, İstanbul'un Anadolu Yakası'nda hem yaşam kalitesi hem de yatırım potansiyeli açısından öne çıkan bir lokasyondur. Bölge, kentsel dönüşüm projeleri ve yeni konut yatırımlarıyla sürekli değer kazanmaktadır. Deniz manzaralı ve denize yakın konumdaki sıfır daireler, yüksek talep görmektedir. Ulaşım ağlarına yakınlığı, sosyal donatıları ve yeşil alanlarıyla bölge, hem oturum hem de kira getirisi için cazip bir seçenek sunmaktadır. Bölgedeki gayrimenkul değerleri istikrarlı bir yükseliş eğilimindedir.

MAHALLE PROFİLİ

Aydınevler, Maltepe'nin sakin ve düzenli yerleşim bölgelerinden biridir. Genellikle konut ağırlıklı bir yapıya sahip olup, aileler için huzurlu bir yaşam ortamı sunar. Mahalle, yeşil alanlara yakınlığı, temiz havası ve komşuluk ilişkilerinin güçlü olduğu bir atmosferiyle bilinir. Üniversiteye yakınlığı sayesinde genç nüfusun da tercih ettiği bir bölgedir. Günlük ihtiyaçların kolayca karşılanabileceği marketler ve yerel dükkanlar mahalle içinde mevcuttur. Yaşam kalitesi yüksek, güvenli ve gelişmiş bir mahalledir.

ULAŞIM & ERİŞİM

TOPLU TAŞIMA:
• M4 Kadıköy-Sabiha Gökçen Havalimanı Metro Hattı: Küçükyalı Metro İstasyonu (yaklaşık 2 km, 5 dakika araçla), Maltepe Metro İstasyonu (yaklaşık 3 km, 7 dakika araçla).
• Marmaray: Maltepe Marmaray İstasyonu (yaklaşık 4 km, 10 dakika araçla).
• İETT Otobüs Durakları: Çevrede birçok otobüs durağı bulunmaktadır (yürüme mesafesinde).

ANA YOLLAR VE HAVALİMANI:
• E-5 Karayolu (D100): Çok yakın konumda, kolay erişim imkanı sunar.
• TEM Otoyolu Bağlantısı: E-5 üzerinden kısa sürede ulaşılabilir.
• Sabiha Gökçen Havalimanı (SAW): M4 Metro hattı ile direkt veya E-5 üzerinden yaklaşık 25-30 dakika araçla ulaşım sağlanabilir.

YEREL OLANAKLAR & HİZMETLER

ALIŞVERİŞ MERKEZLERİ & MARKETLER:
• Hilltown AVM (yaklaşık 3 km, 7 dakika araçla)
• Maltepe Park AVM (yaklaşık 4 km, 8 dakika araçla)
• CarrefourSA Süpermarket (yaklaşık 1 km, 3 dakika araçla)

EĞİTİM KURUMLARI:
• Maltepe Üniversitesi (yaklaşık 3 km, 7 dakika araçla)
• Yeditepe Üniversitesi (yaklaşık 6 km, 12 dakika araçla)
• Marmara Üniversitesi Başıbüyük Kampüsü (yaklaşık 5 km, 10 dakika araçla)

SAĞLIK KURUMLARI:
• Maltepe Devlet Hastanesi (yaklaşık 3.5 km, 8 dakika araçla)
• Süreyyapaşa Göğüs Hastalıkları ve Göğüs Cerrahisi Eğitim ve Araştırma Hastanesi (yaklaşık 6 km, 12 dakika araçla)
• Yeditepe Üniversitesi Hastanesi (yaklaşık 6 km, 12 dakika araçla)

RESTORANLAR, KAFELER VE EĞLENCE MEKANLARI:
• Maltepe Sahil Parkı Çevresi (yaklaşık 1 km, 3 dakika araçla) – Birçok kafe ve restoran seçeneği
• Hilltown AVM İçindeki Restoranlar ve Sinema (yaklaşık 3 km, 7 dakika araçla)
• Bağdat Caddesi (yaklaşık 8 km, 15 dakika araçla) – Popüler yeme-içme ve eğlence merkezi


Gayrimenkul Danışmanı Adı: Sizin Adınız Soyadınız
Gayrimenkul Danışmanı Ünvanı: Broker
Gayrimenkul Danışmanı Telefon Numarası: +90 (555) 555-5555
Ofis Adı: Test3 Ofisi

Bu Başlık ve Açıklama, Yapay Zekâ (AI) kullanan REOS Emlak Pazarlama Platformu tarafından oluşturulmuştur.

Bu ilan RE-OS Emlak MLS Programı tarafından otomatik entegre edilmiştir.