Açıklama

MARDİN ARTUKLU 13 MART MAHALLESİ'NDE MODERN YAŞAMIN KAPILARI SİZİ BEKLİYOR!

Bu özel daire, Mardin'in hızla gelişen ve değer kazanan Artuklu ilçesi, 13 Mart Mahallesi'nde yer almaktadır. Şehrin kalbinde, modern mimarisi ve üstün özellikleriyle dikkat çeken bu sıfır daire, hem yaşam kalitenizi artıracak hem de karlı bir yatırım fırsatı sunacaktır.


NEDEN BU KONUTU SATIN ALMALISINIZ?

Bu konut, geleceğe yönelik akıllı bir yatırımın anahtarıdır. 2025 yılında tamamlanacak olan bu sıfır daire, modern yaşamın tüm gereksinimlerini karşılayacak şekilde tasarlanmıştır. Geniş ve ferah yaşam alanları, yüksek kat avantajı ve merkezi konumu sayesinde sürekli değer kazanma potansiyeline sahiptir. Boş durumda olması, hemen taşınma veya kiraya verme esnekliği sunarak yatırımınızdan anında getiri elde etmenizi sağlar. Doğalgaz kombi ısıtma sistemi ile konforlu ve ekonomik bir ısınma imkanı sunarken, yeni yapı olması sayesinde uzun yıllar boyunca ek masraf gerektirmeyecektir. Mardin'in en gözde bölgelerinden birinde, geleceğinize yatırım yapmak için eşsiz bir fırsattır.


MÜLK ÖZELLİKLERİ

• Mülk Kategorisi: Konut
• İşlem Tipi: Satılık
• Mülk Tipi: Daire
• Mülk Şekli: Apartman
• Brüt Alan: 155 m²
• Net Kullanım Alanı: 147 m²
• Fiyat: 3.300.000 ₺
• Aidat: 800 ₺
• Yapım Yılı: 2025
• Oda Sayısı: 3+1
• Banyo Sayısı: 2
• Bulunduğu Kat: 10-15. Kat
• Bina Kat Sayısı: 16-20 Kat
• Isıtma Tipi: Kombi (Doğalgaz)
• Yakıt Tipi: Doğalgaz
• Kullanım Durumu: Boş
• Durumu: Sıfır


BU BÖLGEDEKİ GAYRİMENKUL PİYASASI TRENDLERİ

Mardin Artuklu, şehrin en dinamik ve modernleşen ilçelerinden biridir. Özellikle 13 Mart Mahallesi, yeni konut projeleri ve merkezi konumuyla yatırımcıların ve ev sahibi olmak isteyenlerin gözdesi haline gelmiştir. Bölgedeki konut talebi sürekli artış göstermekte olup, modern ve sıfır daireler yüksek prim potansiyeli taşımaktadır. Gelişen altyapısı ve sosyal olanaklara yakınlığı sayesinde bölgedeki gayrimenkul değerleri istikrarlı bir şekilde yükselmektedir. Bu daire, hem yaşam hem de yatırım için cazip bir seçenek sunmaktadır.


MAHALLE PROFİLİ

13 Mart Mahallesi, Mardin Artuklu'nun en prestijli ve yaşanabilir bölgelerinden biridir. Ağırlıklı olarak modern konut projelerinin yer aldığı mahalle, aileler için sakin, huzurlu ve güvenli bir yaşam ortamı sunar. Sosyal donatılara, eğitim ve sağlık kuruluşlarına yakınlığı ile dikkat çeker. Gelişmiş ulaşım ağı sayesinde şehrin diğer bölgelerine kolay erişim imkanı sunarken, yeni yapılaşmalarla sürekli modern bir çehre kazanmaktadır. Dinamik ve çağdaş yapısıyla, yaşam kalitesini ön planda tutanlar için ideal bir tercihtir.


ULAŞIM & ERİŞİM

• OTOBÜS DURAKLARI: 13 Mart Mahallesi içinde çeşitli otobüs durakları (yaklaşık 100-300 metre & yürüme mesafesi)
• ANA YOLLAR: D950 Karayolu'na kolay erişim (yaklaşık 2.5 km & 5 dakika araçla)
• HAVALİMANI: Mardin Prof. Dr. Aziz Sancar Havalimanı (MQM) (yaklaşık 18 km & 20-25 dakika araçla)


YEREL OLANAKLAR & HİZMETLER

ALIŞVERİŞ MERKEZLERİ & MARKETLER
• Mardin AVM (yaklaşık 4 km & 8-10 dakika araçla)
• Mardin Park AVM (yaklaşık 5 km & 10-12 dakika araçla)
• Yerel Marketler (BİM, ŞOK, A101) (yaklaşık 100-500 metre & yürüme mesafesi)

EĞİTİM KURUMLARI
• 13 Mart İlkokulu/Ortaokulu (yaklaşık 800 metre & 3 dakika araçla)
• Mardin Fen Lisesi (yaklaşık 2 km & 5 dakika araçla)
• Mardin Artuklu Üniversitesi (yaklaşık 7 km & 12-15 dakika araçla)

SAĞLIK KURUMLARI
• Mardin Devlet Hastanesi (yaklaşık 3.5 km & 7-8 dakika araçla)
• Özel Mardin Park Hastanesi (yaklaşık 4 km & 8-10 dakika araçla)
• 13 Mart Aile Sağlığı Merkezi (yaklaşık 1 km & 3 dakika araçla)

RESTORANLAR, KAFELER & EĞLENCE MEKANLARI
• Mardin Sofrası (yaklaşık 3 km & 6-7 dakika araçla)
• Mado (Mardin Park AVM içinde) (yaklaşık 5 km & 10-12 dakika araçla)
• Keyifli Kahve (yaklaşık 1 km & 3 dakika araçla)


Gayrimenkul Danışmanı Adı: Şeyhmus Dağ
Gayrimenkul Danışmanı Ünvanı: Broker
Gayrimenkul Danışmanı Telefon Numarası: +90 (553) 508-8046
Ofis Adı: MURAT EMLAK

Bu Başlık ve Açıklama, Yapay Zekâ (AI) kullanan REOS Emlak Pazarlama Platformu tarafından oluşturulmuştur.