Açıklama

BU ARSAYI NEDEN SATIN ALMALISINIZ?

Konya'nın tarım ve sanayi merkezi Ereğli'de, stratejik bir lokasyonda yer alan bu eşsiz çiftlik arazisi, geleceğe yönelik kârlı bir yatırımın kapılarını aralıyor. 161.000 m² (161 dönüm) gibi devasa bir alana sahip olan bu arazi, büyük ölçekli tarım, hayvancılık veya çeşitli ticari projeler için sınırsız potansiyel sunmaktadır. HAZIR ALTYAPISI (elektrik, su, sondaj kuyusu) ve açılmış yolu sayesinde, projenize hemen başlayabilir, zaman ve ek maliyetlerden tasarruf edebilirsiniz. 3000m2 kapalı ahır alanı, 800 m2 kapalı depo ve yem alanı ile 4 adet ultra lüks villa yapısına sahiptir. Görseller içerisinde ilgili tüm detaylar gelmektedir. ANA YOLA YAKINLIĞI, hem ulaşım hem de lojistik açıdan büyük bir avantaj sağlayarak ürünlerinizin ve hizmetlerinizin pazara kolayca ulaşmasını garanti eder. Bu arazi, sadece bir toprak parçası değil, aynı zamanda nesiller boyu değerini katlayacak bir yatırım mirasıdır.


ARSA ÖZELLİKLERİ

• İLAN TÜRÜ : Satılık Arsa (Çiftlik)
• KONUM : Konya, Ereğli, Hortu
• M² (BRÜT) : 161.000 m²
• M² (NET) : 161.000 m²
• ALTYAPI DURUMU : Elektrik, Su, Sondaj & Kuyu Mevcut
• ULAŞIM : Yolu Açılmış, Ana Yola Yakın


BÖLGEDEKİ GAYRİMENKUL PİYASASI TRENDLERİ

Türkiye'nin tahıl ambarı olarak bilinen Konya, tarımsal üretimin kalbi konumundadır. Ereğli ilçesi ise hem verimli toprakları hem de gelişen sanayisi ile bölgenin parlayan yıldızlarından biridir. Son yıllarda gıda güvenliği ve sürdürülebilir tarımın artan önemi, altyapısı hazır, geniş ve stratejik konumdaki arazilere olan talebi ciddi şekilde artırmıştır. Özellikle ana ulaşım akslarına yakın, büyük ölçekli tarım ve hayvancılığa uygun çiftlik arazileri, yatırımcılar için en çok aranan gayrimenkul tipleri arasında yer almaktadır. Bölgedeki arazi değerleri istikrarlı bir artış trendi göstermekte olup, bu yatırımın orta ve uzun vadede yüksek getiri potansiyeli taşıdığını kanıtlamaktadır.


ULAŞIM VE ERİŞİM

Arazimiz, lojistik ve erişim kolaylığı açısından emsalsiz bir konumdadır.

• KARAYOLU : Türkiye'nin en önemli ulaşım koridorlarından biri olan D330 (Konya - Adana) Karayolu'na çok yakın bir mesafede yer almaktadır. Bu sayede hem doğu-batı hem de kuzey-güney yönlü sevkiyatlar için mükemmel bir bağlantı noktası sunar.
• İLÇE MERKEZİ : Ereğli şehir merkezine yaklaşık 22 km mesafede olup, araçla ortalama 20 dakikada ulaşım sağlanabilmektedir.
• İL MERKEZİ : Konya şehir merkezine yaklaşık 130 km uzaklıktadır.
• HAVALİMANI : Konya Havalimanı'na (KYA) yaklaşık 125 km mesafede olup, ortalama 1 saat 20 dakikalık bir sürüş mesafesindedir.


ÇEVREDEKİ OLANAKLAR VE HİZMETLER

Çiftlik arazimiz, kırsal yaşamın sakinliğini sunarken temel ihtiyaçlara ve şehir olanaklarına kolay erişim imkanı da sağlamaktadır.

YAKIN SAĞLIK KURULUŞLARI
• Hortu Aile Sağlığı Merkezi (2 km & yaklaşık 4 dakika araçla)
• Ereğli Devlet Hastanesi (23 km & yaklaşık 22 dakika araçla)

YAKIN EĞİTİM KURUMLARI
• Hortu İlkokulu / Ortaokulu (2 km & yaklaşık 4 dakika araçla)
• Ereğli Fen Lisesi (21 km & yaklaşık 20 dakika araçla)
• Necmettin Erbakan Üniversitesi Ereğli Kampüsü (20 km & yaklaşık 19 dakika araçla)

YAKIN ALIŞVERİŞ VE SOSYAL ALANLAR
• Hortu Yerel Marketleri (2 km & yaklaşık 4 dakika araçla)
• Park Site AVM (Ereğli Merkez) (22 km & yaklaşık 21 dakika araçla)
• Ereğli Şehir Merkezi (Bim, A101, Migros gibi ulusal marketler) (22 km & yaklaşık 21 dakika araçla)

Gayrimenkul Danışmanı Adı: Adnan Özcan
Gayrimenkul Danışmanı Ünvanı: Broker
Gayrimenkul Danışmanı Telefon Numarası: +90 (505) 662 69 88
Ofis Adı: MaxVera Yıldız Gayrimenkul

Bu Başlık ve Açıklama, Yapay Zekâ (AI) kullanan REOS Emlak Pazarlama Platformu tarafından oluşturulmuştur.