Açıklama

BU KONUTU NEDEN SATIN ALMALISINIZ?

Mardin'in hızla gelişen ve değer kazanan bölgesi Artuklu'da, modern yaşamın tüm konforunu sunan bu eşsiz daire, hem ferah bir yaşam alanı hem de akıllı bir yatırım fırsatı sunuyor. 2020 yılında inşa edilmiş yeni binanın 9. ve en üst katında yer alan bu mülk, 400 m²'lik devasa brüt alanı ve 250 m² net kullanım alanıyla kalabalık aileler için ideal bir yaşam ortamı sağlamaktadır. 5 geniş odası, 1 salonu ve 3 modern banyosu ile her aile üyesine özel alanlar sunarken, doğalgazlı kombi sistemi ile kış aylarında sıcak ve ekonomik bir ısınma imkanı tanır. Şehrin gürültüsünden uzak, ancak tüm olanaklara birkaç dakika mesafede, prestijli bir yaşam sizi bekliyor.


MÜLK ÖZELLİKLERİ

• Oda Sayısı : 5+1
• Brüt Alan : 400 m²
• Net Kullanım Alanı : 250 m²
• Banyo Sayısı : 3
• Bulunduğu Kat : 9 (En Üst Kat)
• Bina Yaşı : 4 (2020 Yapımı)
• Isıtma Tipi : Kombi (Doğalgaz)
• Kullanım Durumu : Mülk Sahibinde
• Durumu : İkinci El


BU BÖLGEDEKİ GAYRİMENKUL PİYASASI TRENDLERİ

Artuklu ilçesi, Mardin'in modern yüzü olarak planlı kentleşmesi, yeni ve kaliteli konut projeleri ile dikkat çekmektedir. Özellikle Nur Mahallesi gibi yeni yerleşim bölgeleri, hem oturum hem de yatırım amaçlı yüksek talep görmektedir. Bölgedeki geniş ve yeni dairelerin arzının sınırlı olması, bu 5+1 daire gibi mülklerin değerini her geçen gün artırmaktadır. Yatırımınızın gelecekte prim yapma potansiyeli oldukça yüksektir.


MAHALLE PROFİLİ

Nur Mahallesi, modern ve düzenli şehir yaşamını benimseyen ailelerin öncelikli tercihi olan, sakin ve güvenli bir yerleşim alanıdır. Geniş caddeleri, yeni yapıları ve sosyal donatı alanlarına yakınlığı ile huzurlu bir yaşam sunar. Parklar, okullar ve marketler gibi günlük ihtiyaçlarınızı karşılayabileceğiniz tüm olanaklara yürüme mesafesinde olmanın konforunu yaşayacaksınız.


ULAŞIM & ERİŞİM

Dairemiz, şehrin ana ulaşım arterlerine olan yakınlığı ile stratejik bir konumdadır.
• ANA YOLLAR : Diyarbakır-Mardin Yolu'na (D950) ve Mardin Çevre Yolu'na birkaç dakikalık sürüş mesafesindedir, bu sayede şehir içi ve şehirler arası ulaşım son derece kolaydır.
• HAVALİMANI : Mardin Prof. Dr. Aziz Sancar Havalimanı'na yaklaşık 15 km (yaklaşık 15 dakika sürüş) mesafededir.
• TOPLU TAŞIMA : Vali Ozan Caddesi ve Prof. Dr. Aziz Sancar Caddesi üzerindeki otobüs durakları yürüme mesafesindedir ve şehrin farklı noktalarına düzenli ulaşım imkanı sunar.


YEREL OLANAKLAR & HİZMETLER

YAKINDAKİ SAĞLIK KURULUŞLARI
• Özel Mardin Park Hastanesi : (2.5 km & yaklaşık 5 dakika araba ile)
• Mardin Eğitim ve Araştırma Hastanesi : (4 km & yaklaşık 7 dakika araba ile)
• Artuklu 11 Nolu Aile Sağlığı Merkezi : (1 km & yaklaşık 3 dakika araba ile)

YAKINDAKİ EĞİTİM KURUMLARI
• Artuklu Anadolu Lisesi : (1.5 km & yaklaşık 4 dakika araba ile)
• Noter Cevdet Altun Ortaokulu : (1 km & yaklaşık 3 dakika araba ile)
• Mardin Artuklu Üniversitesi : (8 km & yaklaşık 12 dakika araba ile)

YAKINDAKİ ALIŞVERİŞ VE SOSYAL YAŞAM
• Mardin AVM (Mova Park) : (4.5 km & yaklaşık 8 dakika araba ile)
• BİM, A101, ŞOK Marketler : (Birkaç yüz metre & yürüme mesafesinde)
• Kahve Diyarı Plus & Big Mamma's : (Yaklaşık 2 km & 5 dakika araba ile)

Gayrimenkul Danışmanı Adı: Gökhan Dağ
Gayrimenkul Danışmanı Ünvanı: Ofis Müdürü
Gayrimenkul Danışmanı Telefon Numarası: +90 (554) 983-5954
Ofis Adı: MURAT EMLAK

Bu Başlık ve Açıklama, Yapay Zekâ (AI) kullanan REOS Emlak Pazarlama Platformu tarafından oluşturulmuştur.