Açıklama

İstanbul'un en stratejik lokasyonlarından biri olan Üsküdar Ünalan'da, modern yaşamın tüm olanaklarına sahip, ferah ve kullanışlı bir yaşam alanı sizi bekliyor.

NEDEN BU KONUTU SATIN ALMALISINIZ?

Bu mülk, 123 m²'lik geniş net kullanım alanı ve benzersiz ters dubleks mimarisi ile hem konforlu bir yaşam hem de değerli bir yatırım fırsatı sunmaktadır. SIFIR durumda olması, hiçbir masraf yapmadan hemen taşınabilme imkanı sağlar. Düşük aidat giderleri bütçenizi rahatlatırken, Ünalan'ın sürekli gelişen ve değer kazanan yapısı, yatırımınızın geleceğini güvence altına alır. Aileler ve şehir merkezinde dinamik bir yaşam arayanlar için ideal bir seçenektir.

MÜLK ÖZELLİKLERİ

• İlan Tipi : Satılık Çiftlik Evi & Townhouse
• Oda Sayısı : 2+1
• Net Alan : 123 m²
• Mülk Tipi : Ters Dubleks
• Bulunduğu Kat : 2. Kat
• Bina Kat Sayısı : 3
• Isıtma Tipi : Soba (Kömür-Odun)
• Durumu : Sıfır
• Kullanım Durumu : Mülk Sahibinde
• Aidat : 123 ₺
• Krediye Uygunluk : Krediye Uygun Değil

BÖLGEDEKİ GAYRİMENKUL PİYASASI TRENDLERİ

Üsküdar'ın parlayan yıldızı Ünalan, kentsel dönüşüm projeleri ve gelişmiş ulaşım ağları sayesinde İstanbul'un en çok talep gören bölgelerinden biri haline gelmiştir. Bölgedeki konut fiyatları istikrarlı bir artış trendindedir. Özellikle ana ulaşım hatlarına yakınlığı, bölgenin yatırım cazibesini sürekli olarak artırmakta ve mülk değerlerinin yükselmesini sağlamaktadır.

MAHALLE PROFİLİ

Ünalan Mahallesi, sakin ve güvenli bir aile yaşamı sunarken, şehrin enerjisini ve dinamizmini de içinde barındıran bir yerleşim alanıdır. Geleneksel mahalle kültürü ile modern şehir yaşamının iç içe geçtiği bu bölge, sosyal donatıları, yeşil alanları ve merkezi konumuyla her yaştan insan için huzurlu ve konforlu bir yaşam vaat etmektedir.

ULAŞIM VE ERİŞİM

Mülkümüz, İstanbul'un ana ulaşım arterlerinin kesişim noktasında yer almaktadır.

• METRO & METROBÜS : M4 Kadıköy-Sabiha Gökçen metro hattı üzerindeki Ünalan Metro İstasyonu ve Uzunçayır Metrobüs Durağı'na yürüme mesafesindedir.
• KARAYOLLARI : D-100 (E-5) Karayolu'na ve Avrasya Tüneli'ne birkaç dakikalık sürüş mesafesindedir.
• KÖPRÜLER : 15 Temmuz Şehitler Köprüsü'ne kolay ve hızlı erişim imkanı sunar.

YEREL OLANAKLAR VE HİZMETLER

ALIŞVERİŞ MERKEZLERİ, MARKETLER VE MAĞAZALAR
• Akasya AVM : (1.5 km & yaklaşık 5 dakika araçla)
• Emaar Square Mall : (2.5 km & yaklaşık 8 dakika araçla)
• Tepe Nautilus AVM : (3 km & yaklaşık 10 dakika araçla)

OKULLAR, ÜNİVERSİTELER VE HASTANELER
• Marmara Üniversitesi Göztepe Kampüsü : (2.5 km & yaklaşık 8 dakika araçla)
• Göztepe Prof. Dr. Süleyman Yalçın Şehir Hastanesi : (2 km & yaklaşık 6 dakika araçla)
• Özel Medical Park Göztepe Hastanesi : (2.5 km & yaklaşık 7 dakika araçla)

RESTORANLAR, KAFELER VE EĞLENCE MEKANLARI
• Bölgede çok sayıda yerel restoran, kafe ve pastane bulunmaktadır.
• Akasya ve Emaar AVM içerisindeki dünyaca ünlü restoran ve kafe zincirleri.
• Kadıköy ve Acıbadem'in popüler yeme-içme mekanlarına yakın konumdadır.

Gayrimenkul Danışmanı Adı: Mobil Test Kullanıcı
Gayrimenkul Danışmanı Ünvanı: Broker
Gayrimenkul Danışmanı Telefon Numarası: +90 (111) 222-6655
Ofis Adı: Mobil Test4 Ofisi

Bu Başlık ve Açıklama, Yapay Zekâ (AI) kullanan REOS Emlak Pazarlama Platformu tarafından oluşturulmuştur.