Açıklama

ANTALYA KONYAALTI – HİSARÇANDIR GEDELLER

DENİZ MANZARALI • YOL CEPHELİ • KÖY YERLEŞİK ALAN İÇİNDE

TURİZM KORİDORUNA HÂKİM 1.352 m² ÖZEL YATIRIM PARSELİ

Antalya’nın en prestijli ilçelerinden biri olan Konyaaltı, bugün yalnızca bir yaşam alanı değil; aynı zamanda güçlü bir yatırım markasıdır.

Konyaaltı sahili, marina projeleri, lüks konut yatırımları ve turizm altyapısı ile Antalya’nın değer üretim merkezlerinden biridir. Ancak Konyaaltı’nda deniz manzaralı, yerleşik alan içinde ve doğayla bütünleşmiş arsa bulmak her geçen yıl daha zor hale gelmektedir.

İşte bu parsel, tam olarak bu noktada öne çıkmaktadır.

Konyaaltı Hisarçandır Mahallesi Gedeller Köyü içerisinde, köy yerleşik alan sınırları içinde bulunan 1.352,33 m² büyüklüğündeki bu özel parsel; hem konumu hem de geleceğe dönük potansiyeli ile sıradan bir arsa değildir.

KONYAALTI MARKASI VE DEĞER GÜCÜ

Konyaaltı; Antalya’nın batı aksında, Kemer’e uzanan turizm hattının başlangıç noktasıdır.

Aşağı kotta uzanan Antalya – Kemer sahil yolu, Türkiye’nin en güçlü turizm destinasyonlarından biridir. Bu hat üzerinde:

• Ultra lüks resort oteller
• Uluslararası zincir markalar
• 5 yıldızlı tatil köyleri
• Yabancı turist yoğunluğu yüksek beldeler
• Yüksek harcama profiline sahip ziyaretçiler

yer almaktadır.

Antalya’nın turizm gelirinin en güçlü dilimi bu koridorda dönmektedir.

Hisarçandır ise bu hattın yukarı kotunda, manzaraya hâkim konumda yer alır. Bu durum bölgeyi hem değerli hem de ayrıcalıklı kılar.

HİSARÇANDIR’IN DÖNÜŞÜMÜ

Hisarçandır artık klasik bir köy değildir.

Son yıllarda:

• Modern mimarili müstakil villalar
• Havuzlu butik konut projeleri
• Sezonluk kiraya verilen özel yapılar
• Yüksek gelir grubuna hitap eden konutlar

bölgenin çehresini değiştirmiştir.

Yüksek rakım avantajı sayesinde yaz aylarında sahil bölgesine göre daha serin ve ferah bir iklim sunar. Bu özellik özellikle yabancı yatırımcı ve üst segment kullanıcı tarafından tercih edilmektedir.

Konyaaltı sahiline araçla yaklaşık 20–25 dakika mesafede olması, hem erişim kolaylığı hem de mahremiyet avantajı sağlar.

PARSELİN KONUM AVANTAJLARI

• Köy yerleşik alan sınırları içindedir
• Asfalt yola cephelidir
• Yerleşim dokusu içindedir
• Deniz manzarası potansiyeline sahiptir
• Kuş uçuşu denize yaklaşık 2 km mesafededir
• Orman hattına komşudur
• Villa komşulu yapılaşma çevresindedir

Bu özellikler Antalya’da aynı anda çok nadir bulunur.

TURİZM VE GELİR POTANSİYELİ

Turizm sektöründeki dönüşüm, klasik otel konaklamasından özel villa konaklamasına doğru kaymaktadır.

Yüksek gelir grubundaki misafirler artık:

• Özel havuzlu villa
• Manzaralı konum
• Gürültüden uzak ortam
• Aile veya grup konaklaması

tercih etmektedir.

Hisarçandır’daki nitelikli villalar yaz sezonunda günlük ve haftalık kiralama ile ciddi gelir üretmektedir.

Bu parsel üzerinde geliştirilecek bir müstakil konut, hem kişisel kullanım hem de sezonluk kiralama açısından güçlü bir potansiyel taşır.

NEDEN STRATEJİK BİR YATIRIM?

Antalya merkezine yakın kırsal bölgelerde arsa arzı sınırlıdır.

Deniz manzaralı, yerleşik alan içinde ve turizm hattına yakın arsa sayısı her yıl azalmaktadır.

Konyaaltı – Hisarçandır hattı henüz tam doygunluğa ulaşmamış, gelişim sürecinin erken evresinde olan bir bölgedir. Bu da yatırımcı açısından iki önemli avantaj yaratır:

1. Bugünkü fiyatlardan giriş fırsatı

2. Orta ve uzun vadede değer artışı potansiyeli

Bugün satın alınan bir arsa, doğru konumlandırma ile:

• Nitelikli villa projesine dönüşebilir
• Turizm amaçlı değerlendirilebilir
• Değer artışı ile sermaye kazancı sağlayabilir

GELECEK VİZYONU

Konyaaltı’nın sahil hattı doygunluğa ulaşırken, yatırım doğal olarak yukarı kotlara kaymaktadır.

Doğa içinde, manzaralı ve kontrollü yapılaşma alanları; önümüzdeki dönemde daha fazla talep görecektir.

Hisarçandır bu dönüşümün merkezinde yer almaktadır.

Bugün bu bölgeyi erken fark eden yatırımcı, yarının premium kırsal villa aksında yerini almış olur.

PARSEL BİLGİLERİ

İl: Antalya
İlçe: Konyaaltı
Mahalle: Hisarçandır
Mevkii: Gedeller
Ada: 367
Parsel: 10
Alan: 1.352,33 m²
Nitelik: Tarla (Köy Yerleşik Alan İçinde)

Yapılaşma koşulları belediyeden teyit edilebilir.

Bu parsel;

Konyaaltı markasının değer gücünü,
Antalya – Kemer turizm hattının dinamiklerini,
deniz manzarası ve doğal çevre avantajını
tek bir noktada birleştiren nitelikli bir yatırım fırsatıdır.

Detaylı sunum ve yerinde keşif için iletişime geçebilirsiniz.