Açıklama

ŞENER GYD'den Çayırova İnönü Mahallesi'nde muhteşem manzaralı, 2+1 dubleks daire!

Kocaeli'nin hızla gelişen ve yaşam kalitesi yüksek bölgelerinden Çayırova İnönü Mahallesi'nde, 120. Sokak'ta konumlanan bu özel dubleks daire, hem şehir hayatının tüm olanaklarına kolay erişim imkanı sunuyor hem de sakin ve huzurlu bir yaşam vadediyor.

125 m² net kullanım alanına sahip olan dairemiz, modern ve kullanışlı iç mimarisiyle ferah bir yaşam alanı sunmaktadır. Özellikle çatı katındaki teras alanı, ev sahibinin özel kullanımına kapatılarak ekstra bir yaşam ve keyif alanı olarak düzenlenmiştir. Bu alan, gün batımını izlemek veya sevdiklerinizle keyifli vakit geçirmek için idealdir.

Daire Özellikleri

• Oda Sayısı: 2+1 Dubleks
• Net Kullanım Alanı: 125 m²
• Brüt Kullanım Alanı: 140 m²
• Mutfak: Kapalı ve geniş
• Banyo & WC: Alt ve üst katta olmak üzere 2 adet
• Isınma Sistemi: Kombi (Doğalgaz)
• Bina Özellikleri: Asansörlü, 9 yıllık bina, 3 katlı
• Otopark: Açık otopark
• Teras: Kapatılmış, özel kullanım alanı
• Manzara: Doğa ve şehir manzarası
• İç Detaylar: Çelik kapı, vestiyer, seramik zemin, boyalı, duşakabin, görüntülü diyafon, ısı ve ses yalıtımı
• Tapu Durumu: Kat Mülkiyetli
• Enerji Kimlik Belgesi: A Sınıfı
• Kullanım Durumu: Mülk Sahibi
• Eşyalı: Hayır

Konum Avantajları

Çayırova'nın merkezi ve en gözde lokasyonlarından birinde yer alan dairemiz, günlük yaşamınız için ihtiyaç duyabileceğiniz her şeye yürüme mesafesindedir. Marketler, fırınlar, sağlık ocakları, eczaneler ve çeşitli sosyal alanlar yanı başınızdadır. Ayrıca, bölgedeki ilköğretim ve ortaöğretim kurumlarına yakınlığı ile çocuklu aileler için ideal bir yaşam alanı sunmaktadır.

Toplu taşıma duraklarına (otobüs, dolmuş, minibüs) ve ana arterlere kolay ulaşım imkanı sayesinde şehrin her noktasına rahatlıkla ulaşabilirsiniz. TEM bağlantı yollarına yakınlığı, şehirlerarası seyahatlerinizi de kolaylaştırmaktadır. Tüm bu merkezi konuma rağmen, dairenin bulunduğu sokak sakinliği ve huzuru ile öne çıkmaktadır.

• Ulaşım: TEM bağlantı yolları, ana arterler, otobüs, dolmuş, minibüs durakları
• Eğitim: İlkokul, ortaokul ve diğer eğitim kurumlarına yakın
• Sağlık: Sağlık ocağı, eczaneler ve hastanelere kolay erişim
• Alışveriş: Marketler, fırınlar, semt pazarı ve sosyal alanlara yürüme mesafesi
• Şehir İmkanları: Şehir merkezi, belediye hizmetleri, polis merkezi
• Yeşil Alanlar: Park ve yeşil alanlara yakınlık
• Diğer: Marmaray, itfaiye, caddeye yakınlık

Yatırım ve Yaşam Fırsatı

Bu 2+1 dubleks daire, hem yeni bir yuva kurmak isteyenler hem de akıllı bir yatırım yapmak isteyenler için kaçırılmayacak bir fırsattır. 9 yıllık bina yaşı, kat mülkiyeti tapusu ve A sınıfı enerji kimlik belgesi ile hem güvenli hem de ekonomik bir yaşam sunmaktadır. Kapatılmış teras alanı ve manzarası ile standart dairelerden ayrışan bu özel mülk, değerini sürekli koruyacak ve artıracaktır.

Hem oturum hem de yatırım amacıyla değerlendirilebilecek bu eşsiz dubleks daire hakkında daha fazla bilgi almak ve daireyi yerinde görmek için ŞENER GYD ile iletişime geçebilirsiniz. Fırsatı kaçırmayın!