Açıklama

İstanbul'un hızla gelişen ve yaşam kalitesiyle öne çıkan Tuzla ilçesi Şifa Mahallesi'nde, merkezi bir konumda yer alan bu modern 3+1 satılık daire, hem sunduğu konfor hem de yatırım potansiyeli ile dikkat çekiyor. Şifa Park AVM'nin hemen arkasında konumlanması, günlük yaşamın gerektirdiği tüm olanaklara (market, restoran, eczane, sosyal alanlar) yürüme mesafesinde olmasını sağlıyor. Bu stratejik lokasyon, hem sakin bir yaşam sürmek isteyenler hem de ulaşım kolaylığı arayanlar için idealdir.

Yeni inşa edilmiş 9 katlı binanın en üst katı olan 9. katında bulunan daire, 95 m² net kullanım alanına sahiptir. Önü kesinlikle kapanmayacak, eşsiz bir deniz manzarası sunan bu ferah yaşam alanı, gün boyu doğal ışık almasıyla aydınlık ve ferah bir atmosfer sunuyor. Modern mimarisi ve kaliteli işçiliğiyle dikkat çeken daire, aile yaşamına uygun, kullanışlı ve konforlu bir yuva vadediyor.

Daire Özellikleri:

• Oda Dağılımı: 3+1 (Geniş ve ferah kullanım alanı sunan plan)
• Net Kullanım Alanı: 95 m² (Her köşesi fonksiyonel düşünülmüş)
• Bulunduğu Kat: 9. Kat (En üst kat, sessiz ve manzaralı)
• Bina Yaşı: Yeni Bina (0 - Oturuma Hazır)
• Isıtma Sistemi: Yerden Isıtma (Maksimum konfor ve verimlilik)
• Mutfak: Kapalı Mutfak (Yemek kokularının evin geneline yayılmasını engeller)
• Balkon: Var (Keyifli vakit geçirebileceğiniz, manzaraya nazır balkon)
• Asansör: Var (Kolay ulaşım için modern asansör)
• Otopark: Açık Otopark (Araçlarınız için güvenli ve rahat park alanı)
• Banyo & WC: Mevcut (Modern donanımlı banyo ve ek WC)
• Alaturka Tuvalet: Mevcut (Tercih edenler için düşünülmüş)
• Tapu Durumu: Kat Mülkiyetli (Sorunsuz devir ve kredi kullanımına uygun)
• Enerji Kimlik Belgesi: C Sınıfı (Yüksek enerji verimliliği)
• Krediye Uygun: Evet (Finansman kolaylığı sağlar)
• Kullanım Durumu: Boş ve Hemen Kullanıma Hazır (Taşınma sonrası hemen yaşayabilirsiniz)
• Manzara: Önü Kapanmaz Deniz Manzarası (Eşsiz ve ferahlatıcı bir yaşam deneyimi)
• Diğer Özellikler: Çelik Kapı, Vestiyer, Seramik Zemin, Duşakabin, Ses ve Isı Yalıtımı, Görüntülü Diyafon, Alarm (Hırsız), Alaturka Tuvalet, Engelliye ve Yaşlıya Uygun Tasarım.

Konum Avantajları:

• Merkezi Lokasyon: Şifa Park AVM'nin hemen arkasında, tüm olanaklara yürüme mesafesinde.
• Ulaşım Kolaylığı: Minibüs ve otobüs duraklarına yakınlık, E-5 ve TEM bağlantı yollarına kolay erişim. Tuzla, Gebze ve Pendik'e rahat ulaşım imkanı. Marmaray ve Metrobüs hatlarına yakınlığı şehir içi ulaşımı kolaylaştırır.
• Sosyal Donatılar: Marketler, restoranlar, kafeler, eczaneler, okullar (İlkokul, Ortaokul, Lise), sağlık ocakları, hastaneler, cami, park ve yeşil alanlar, spor salonu, alışveriş merkezleri ve semt pazarı gibi tüm ihtiyaç noktalarına yakınlık.
• Yaşam Alanı: Şehir içinde merkezi bir konumda olmasına rağmen huzurlu bir yaşam sürme imkanı.

Hem kendi oturumunuz için konforlu bir yuva arayanlara hem de düzenli kira geliri elde etmek isteyen yatırımcılara hitap eden bu eşsiz daire hakkında daha fazla bilgi almak ve daireyi yerinde görmek için bizimle iletişime geçebilirsiniz. Bu fırsatı kaçırmayın!