Açıklama

GİRİŞ

İstanbul'un hızla gelişen ve merkezi konumlarından Gaziosmanpaşa, Bağlarbaşı Mahallesi'nde yer alan bu ferah 2+1 daire, konforlu bir yaşam arayanlar için kaçırılmayacak bir fırsat sunuyor. Şehrin dinamik yapısı içinde huzurlu bir yaşam alanı vadeden bu kiralık daire, modern yaşamın tüm gereksinimlerini karşılayacak şekilde tasarlanmıştır. Geniş iç hacmi ve merkezi konumuyla dikkat çeken bu mülk, hem aileler hem de bireyler için ideal bir seçenektir.

NEDEN BU KONUTU KİRALAMALISINIZ?

Bu daire, Gaziosmanpaşa'nın kalbinde, ulaşım ağlarına ve sosyal donatılara yakınlığıyla öne çıkmaktadır. Brüt 110 m², net 100 m² kullanım alanıyla ferah bir yaşam sunan 2+1 düzeni, modern ailelerin ihtiyaçlarına cevap vermektedir. Boş durumda olması sayesinde taşınmaya hazır olup, yeni kiracısına hemen konforlu bir başlangıç yapma imkanı tanır. Kombi (Doğalgaz) ısıtma sistemi sayesinde kış aylarında sıcak ve ekonomik bir ısınma sağlanmaktadır. İkinci el olmasına rağmen bakımlı ve kullanışlı yapısıyla uzun yıllar keyifle oturabileceğiniz bir yaşam alanı sunar. Merkezi konumu sayesinde günlük ihtiyaçlarınıza kolayca ulaşabilir, şehrin sunduğu tüm imkanlardan faydalanabilirsiniz. Bu daire, hem yaşam kalitesi hem de pratikliği bir arada arayanlar için mükemmel bir tercihtir.

MÜLK ÖZELLİKLERİ

• MÜLK KATEGORİSİ: Konut
• İŞLEM TÜRÜ: Kiralık
• MÜLK TİPİ: Daire
• MÜLK ŞEKLİ: Apartman
• BRÜT ALAN: 110 m²
• NET KULLANIM ALANI: 100 m²
• ODA SAYISI: 2+1
• BANYO SAYISI: 1
• BULUNDUĞU KAT: 4. Kat
• BİNA KAT SAYISI: 4 Katlı
• ISITMA TİPİ: Kombi (Doğalgaz)
• YAKIT TÜRÜ: Doğalgaz
• KULLANIM DURUMU: Boş
• DURUM: İkinci El

BU BÖLGEDEKİ GAYRİMENKUL PİYASASI TRENDLERİ

Gaziosmanpaşa, İstanbul'un Avrupa Yakası'nda sürekli değer kazanan ve yatırımcılar için cazip bir bölgedir. Bağlarbaşı Mahallesi ise, merkezi konumu, gelişmiş altyapısı ve sosyal olanaklarıyla kiralık konut piyasasında yüksek talep görmektedir. Bölge, kentsel dönüşüm projeleriyle modernleşmekte ve yaşam kalitesini artırmaktadır. Ulaşım ağlarına yakınlığı ve çeşitli hizmetlere kolay erişim imkanı sayesinde, kiralık daireler hızla değer bulmaktadır. Bu durum, bölgedeki konutların hem yaşam hem de potansiyel değer açısından cazibesini artırmaktadır.

MAHALLE PROFİLİ

Bağlarbaşı Mahallesi, Gaziosmanpaşa'nın en köklü ve hareketli yerleşim yerlerinden biridir. Ağırlıklı olarak konut yerleşiminin bulunduğu mahalle, aynı zamanda günlük ihtiyaçları karşılayacak çok sayıda ticari işletmeye de ev sahipliği yapmaktadır. Sakin ve huzurlu sokaklarıyla aile yaşamına uygun bir ortam sunarken, merkezi konumu sayesinde şehrin dinamiklerine de kolayca erişim imkanı sağlar. Yeşil alanları, parkları ve sosyal tesisleriyle yaşam kalitesini artıran Bağlarbaşı, komşuluk ilişkilerinin güçlü olduğu, sıcak ve samimi bir mahalle atmosferine sahiptir. Eğitim ve sağlık kurumlarına yakınlığıyla da dikkat çeken mahalle, her yaştan sakin için ideal bir yaşam alanıdır.

ULAŞIM VE ERİŞİM

Bu daire, İstanbul'un ana ulaşım arterlerine ve toplu taşıma seçeneklerine yakınlığıyla öne çıkmaktadır.

• OTOBÜS DURAKLARI: Tulumba Durağı (yaklaşık 50 metre, 1 dakika yürüme mesafesi), Gaziosmanpaşa Meydan Durağı (yaklaşık 500 metre, 6-7 dakika yürüme mesafesi).
• TRAMVAY: T4 Topkapı - Mescid-i Selam Tramvay Hattı Gaziosmanpaşa Durağı (yaklaşık 1.5 km, 5-7 dakika araç mesafesi).
• METRO: M7 Mecidiyeköy - Mahmutbey Metro Hattı Kazım Karabekir Durağı (yaklaşık 2.5 km, 8-10 dakika araç mesafesi).
• ANA YOLLAR: TEM Otoyolu bağlantı noktalarına yaklaşık 10-15 dakika araç mesafesindedir.
• HAVALİMANLARI: İstanbul Havalimanı (IST) yaklaşık 35-40 km (30-40 dakika araç mesafesi), Sabiha Gökçen Havalimanı (SAW) yaklaşık 50-55 km (45-60 dakika araç mesafesi).

YEREL OLANAKLAR VE HİZMETLER

Bu merkezi konum, günlük yaşamınızı kolaylaştıracak birçok olanağa yakınlığıyla dikkat çekmektedir.

ALIŞVERİŞ MERKEZLERİ, MARKETLER VE MAĞAZALAR

• Gaziosmanpaşa Meydanı (yerel mağazalar ve marketler, yaklaşık 500 metre, 6-7 dakika yürüme mesafesi)

• White Corner AVM (yaklaşık 1.5 km, 5 dakika araç mesafesi)

• Vialand AVM (yaklaşık 4.5 km, 10-12 dakika araç mesafesi)

OKULLAR, ÜNİVERSİTELER VE HASTANELER

• Bağlarbaşı İlkokulu (yaklaşık 300 metre, 3-4 dakika yürüme mesafesi)

• Gaziosmanpaşa Anadolu Lisesi (yaklaşık 500 metre, 5-7 dakika yürüme mesafesi)

• Gaziosmanpaşa Eğitim ve Araştırma Hastanesi (yaklaşık 1.5 km, 5 dakika araç mesafesi)

RESTORANLAR, KAFELER VE EĞLENCE MEKANLARI

• Hacıoğlu Kebap (yaklaşık 600 metre, 7-8 dakika yürüme mesafesi)

• Mado Gaziosmanpaşa (yaklaşık 800 metre, 10 dakika yürüme mesafesi)

• Starbucks Gaziosmanpaşa (yaklaşık 800 metre, 10 dakika yürüme mesafesi)