Açıklama

İSTANBUL'UN KALBİ ÜSKÜDAR ÜNALAN'DA, KENDİ ZEVKİNİZE GÖRE TASARLAYABİLECEĞİNİZ EŞSİZ BİR FIRSAT!

Bu 124 metrekarelik geniş mülk, hayallerinizdeki yaşam alanını sıfırdan yaratma imkanı sunan özel bir projedir. Merkezi konumu ve yatırım potansiyeli ile dikkat çeken bu daire, hem oturum hem de geleceğe yönelik bir yatırım için ideal bir seçenektir.


NEDEN BU KONUTU SATIN ALMALISINIZ?

Bu mülk, standart bir daireden çok daha fazlasını vaat ediyor. PROJE AŞAMASINDA olması, iç mekan tasarımını tamamen kendi zevkinize ve ihtiyaçlarınıza göre şekillendirme özgürlüğü tanır. 124 m² geniş kullanım alanı ve 2 oda ile 3 banyo gibi sıradışı bir plana sahip olması, modern ve fonksiyonel bir yaşam alanı yaratmak için size boş bir tuval sunar. Üsküdar'ın hızla değerlenen Ünalan Mahallesi'nde yer alması, mülkün yatırım değerini her geçen gün artırmaktadır. Bu, hem bugününüz hem de geleceğiniz için akıllıca bir yatırımdır.


MÜLK ÖZELLİKLERİ

• Mülk Tipi : Satılık Malikane (Apartman Dairesi)
• Brüt Alan : 124 m²
• Net Kullanım Alanı : 123 m²
• Oda Sayısı : 2
• Banyo Sayısı : 3
• Bulunduğu Kat : 3. Kat
• Bina Kat Sayısı : 2
• Isınma Tipi : Soba (Kömür-Odun)
• Durumu : PROJE AŞAMASINDA / YAPIM AŞAMASINDA
• Kullanım Durumu : Boş (Tasarım ve uygulamaya hazır)


BÖLGEDEKİ GAYRİMENKUL PİYASASI TRENDLERİ

Üsküdar Ünalan Mahallesi, Anadolu Yakası'nın en stratejik ve en hızlı gelişen bölgelerinden biridir. E-5 Karayolu, Avrasya Tüneli ve köprü bağlantı yollarına olan yakınlığı, bölgenin ulaşım açısından ne kadar merkezi olduğunu kanıtlamaktadır. Bölgedeki kentsel dönüşüm projeleri ve yeni yaşam alanları, gayrimenkul değerlerini istikrarlı bir şekilde artırmaktadır. Özellikle proje aşamasındaki mülklere olan talep, yatırımcılara yüksek getiri potansiyeli sunduğu için giderek yükselmektedir.


MAHALLE PROFİLİ

Ünalan, hem dinamik şehir hayatını hem de sakin bir mahalle yaşamını bir arada sunan, köklü ve samimi bir atmosfere sahip bir yerleşim yeridir. Genellikle ailelerin tercih ettiği bölge, sosyal donatıları, yeşil alanları ve yerel esnafıyla güvenli ve huzurlu bir yaşam ortamı sağlar. Günün her saati canlılığını koruyan mahalle, tüm temel ihtiyaçlarınızı yürüme mesafesinde karşılayabileceğiniz olanaklara sahiptir.


ULAŞIM VE ERİŞİM

• METRO : M4 Kadıköy-Sabiha Gökçen Metro Hattı üzerindeki Göztepe Metro İstasyonu'na yaklaşık 700 metre (8-10 dakika yürüme mesafesi).
• METROBÜS : Uzunçayır Metrobüs Durağı'na yaklaşık 1 km (10-12 dakika yürüme mesafesi).
• KARAYOLLARI : E-5 (D-100) Karayolu'na ve Avrasya Tüneli girişine araçla 2-3 dakika içinde kolay erişim.
• KÖPRÜLER : 15 Temmuz Şehitler Köprüsü'ne araçla yaklaşık 5-10 dakikada ulaşım imkanı.


ÇEVREDEKİ OLANAKLAR VE HİZMETLER

ALIŞVERİŞ MERKEZLERİ
• Akasya AVM : 1.5 km (yaklaşık 5 dakika araçla)
• Emaar Square Mall : 2 km (yaklaşık 6 dakika araçla)
• Tepe Nautilus AVM : 3 km (yaklaşık 8 dakika araçla)

SAĞLIK KURULUŞLARI
• Medipol Üniversitesi Hastanesi Göztepe : 1.2 km (yaklaşık 4 dakika araçla)
• Medical Park Göztepe Hastanesi : 2.5 km (yaklaşık 7 dakika araçla)
• Acıbadem Altunizade Hastanesi : 4 km (yaklaşık 10 dakika araçla)

EĞİTİM KURUMLARI
• Marmara Üniversitesi Göztepe Kampüsü : 2.5 km (yaklaşık 7 dakika araçla)
• Doğuş Üniversitesi : 2.8 km (yaklaşık 8 dakika araçla)
• İstanbul Medeniyet Üniversitesi : 1.5 km (yaklaşık 5 dakika araçla)

Gayrimenkul Danışmanı Adı: Mobil Test Kullanıcı
Gayrimenkul Danışmanı Ünvanı: Broker
Gayrimenkul Danışmanı Telefon Numarası: +90 (111) 222-6655
Ofis Adı: Mobil Test4 Ofisi

Bu Başlık ve Açıklama, Yapay Zekâ (AI) kullanan REOS Emlak Pazarlama Platformu tarafından oluşturulmuştur.