Açıklama

İSTANBUL'UN MERKEZİNDE, ŞEHRİN KARMAŞASINDAN UZAK BİR YAŞAM ALANI SİZİ BEKLİYOR.

Üsküdar'ın en değerli lokasyonlarından Ünalan'da, 8454 m² gibi eşine az rastlanır genişlikte bir arazi üzerinde yer alan bu 2 katlı çiftlik evi, doğa ile iç içe, müstakil bir yaşam sürmek isteyenler için kaçırılmayacak bir yatırım fırsatı sunuyor.

NEDEN BU KONUTU SATIN ALMALISINIZ?

Bu mülk, sadece bir ev değil, aynı zamanda İstanbul'un kalbinde devasa bir araziye sahip olma ayrıcalığıdır. Üsküdar gibi merkezi bir ilçede bu büyüklükte bir arsa bulmak neredeyse imkansızdır. Bu özelliğiyle hem bugününüz için huzurlu bir yaşam alanı hem de geleceğiniz için değeri sürekli artacak emsalsiz bir YATIRIM potansiyeli vaat etmektedir. Boş ve hemen taşınmaya hazır olması, yeni hayatınıza hemen başlama imkanı tanır. Şehrin tüm olanaklarına birkaç dakika mesafede, kendinize ait özel bir çiftlik hayatı kurma fikri bu mülkü benzersiz kılmaktadır.

GAYRİMENKUL ÖZELLİKLERİ

• MÜLK TİPİ : Çiftlik Evi & Townhouse
• BRÜT ALAN : 8454 m²
• NET KULLANIM ALANI : 5454 m²
• ODA SAYISI : 2
• BANYO SAYISI : 2
• BİNA YAŞI : 1999
• KAT SAYISI : 2
• ISITMA TİPİ : Soba (Kömür-Odun)
• KULLANIM DURUMU : Boş

BÖLGEDEKİ GAYRİMENKUL PİYASASI TRENDLERİ

Üsküdar, İstanbul'un hem tarihi dokusu hem de modern yaşamı bir arada sunan, gayrimenkul değeri istikrarlı bir şekilde artan en prestijli ilçelerinden biridir. Özellikle Ünalan mahallesi, ulaşım ağlarının merkezinde yer alması ve kentsel dönüşüm projeleriyle sürekli gelişmesi sayesinde yatırımcıların gözdesi konumundadır. Bölgede geniş arazili ve müstakil mülklerin sayısı son derece az olduğu için bu çiftlik evi, nadir bulunan ve yüksek getiri potansiyeli taşıyan bir portföy olarak öne çıkmaktadır.

MAHALLE PROFİLİ

Ünalan, sakin ve güvenli bir aile yaşamı sunan, aynı zamanda şehrin dinamizmine kolayca erişim sağlayan köklü bir mahalledir. Genellikle konut ağırlıklı bir yapıya sahip olan mahalle, düzenli sokakları ve komşuluk ilişkilerinin sıcaklığı ile bilinir. İhtiyaç duyabileceğiniz tüm sosyal donatılara yürüme mesafesinde olması, hayatınızı kolaylaştıracaktır.

ULAŞIM VE ERİŞİM

Lokasyon olarak İstanbul'un ana ulaşım arterlerinin kesişim noktasında yer almaktadır.

• METRO : M4 Kadıköy-Sabiha Gökçen metro hattındaki Ünalan ve Göztepe istasyonlarına yürüme mesafesindedir.
• METROBÜS : Uzunçayır Metrobüs durağına olan yakınlığı ile şehrin her iki yakasına da kesintisiz ulaşım sağlar.
• KARAYOLU : D-100 (E-5) Karayolu'nun hemen yanı başında olup, 15 Temmuz Şehitler Köprüsü ve Avrasya Tüneli'ne araçla birkaç dakikada ulaşım imkanı sunar.

ÇEVREDEKİ OLANAKLAR VE HİZMETLER

ALIŞVERİŞ MERKEZLERİ

• Akasya AVM (1.5 km & yaklaşık 5 dakika araçla)
• Emaar Square Mall (2 km & yaklaşık 6 dakika araçla)
• Tepe Nautilus AVM (3.5 km & yaklaşık 8 dakika araçla)

SAĞLIK KURULUŞLARI

• Göztepe Prof. Dr. Süleyman Yalçın Şehir Hastanesi (1 km & yaklaşık 4 dakika araçla)
• Medipol Üniversitesi Koşuyolu Hastanesi (2.5 km & yaklaşık 7 dakika araçla)
• Acıbadem Altunizade Hastanesi (3.5 km & yaklaşık 8 dakika araçla)

EĞİTİM KURUMLARI

• İstanbul Medeniyet Üniversitesi (1.5 km & yaklaşık 5 dakika araçla)
• Marmara Üniversitesi Göztepe Kampüsü (2.5 km & yaklaşık 7 dakika araçla)
• Doğuş Üniversitesi (4 km & yaklaşık 10 dakika araçla)

Gayrimenkul Danışmanı Adı: Mobil Test Kullanıcı
Gayrimenkul Danışmanı Ünvanı: Broker
Gayrimenkul Danışmanı Telefon Numarası: +90 (111) 222-6655
Ofis Adı: Mobil Test4 Ofisi

Bu Başlık ve Açıklama, Yapay Zekâ (AI) kullanan REOS Emlak Pazarlama Platformu tarafından oluşturulmuştur.