Açıklama

NEDEN BU KONUTU SATIN ALMALISINIZ?

Trabzon'un kalbi Ortahisar'da, hem yatırım değeri yüksek hem de konforlu bir yaşam sunan bu özel daire, şehrin tüm olanaklarına bir adım uzaklıkta olmanın ayrıcalığını sunuyor. 2010 yapımı binanın 2. katında yer alan ve 150 m² net kullanım alanına sahip bu 3+1 daire, geniş ve ferah yaşam alanları ile aileniz için ideal bir ortam sağlar. KREDİYE UYGUN olması, alım sürecinizi kolaylaştırırken, boş ve hemen taşınmaya hazır olması ise size zaman kazandırır. Şehir ve doğa manzarasına hakim konumuyla günün yorgunluğunu atabileceğiniz, özel dekorasyonu ve kaliteli malzemeleriyle modern bir yaşam vaat eden bu mülk, prim potansiyeli yüksek bir bölgede yer almasıyla da akıllı bir yatırım fırsatıdır.


GAYRİMENKUL ÖZELLİKLERİ

• ODA SAYISI : 3+1
• NET KULLANIM ALANI : 150 m²
• BRÜT ALAN : 135 m²
• BULUNDUĞU KAT : 2 (Toplam 5 Katlı Bina)
• ISITMA TÜRÜ : Kombi (Doğalgaz)
• BANYO SAYISI : 1
• BALKON : Var (Kapalı Balkon)
• CEPHE : Kuzey, Güney, Batı
• DURUMU : İkinci El, Boş ve Taşınmaya Hazır
• İÇ ÖZELLİKLER : Çelik Kapı, Görüntülü Diyafon, Özel Tasarım Mutfak, Isıcam, Parke Zemin, Spot Işıklandırma, Duşakabin, Kartonpiyer.
• DIŞ ÖZELLİKLER : Asansör, Isı ve Ses Yalıtımı (Mantolama), Su Yalıtımı, Yangın Merdiveni.


BÖLGEDEKİ GAYRİMENKUL PİYASASI TRENDLERİ

Trabzon'un merkezi ilçesi Ortahisar, şehrin ticari, sosyal ve kültürel hayatının merkezi konumundadır. Bölge, sürekli gelişen altyapısı, kentsel dönüşüm projeleri ve artan ulaşım olanakları sayesinde gayrimenkul yatırımcıları için her zaman cazibesini korumaktadır. Özellikle şehir merkezindeki konutlara olan talep, hem yerli hem de yabancı alıcılar tarafından istikrarlı bir şekilde artmaktadır. Bu durum, bölgedeki mülklerin değerini sürekli olarak artırmakta ve Ortahisar'ı Trabzon'un en güvenilir yatırım bölgelerinden biri haline getirmektedir.


MAHALLE PROFİLİ

Bu daire, Trabzon'un en canlı ve köklü mahallelerinden birinde yer almaktadır. Ağırlıklı olarak ailelerin yaşadığı, güvenli ve dinamik bir sosyal yapıya sahip olan mahalle, komşuluk ilişkilerinin sıcak olduğu bir atmosfere sahiptir. Günlük ihtiyaçlarınızı karşılayabileceğiniz marketler, mağazalar, semt pazarı ve sosyal alanlar yürüme mesafesindedir. Parklar, oyun alanları ve spor salonları ile sosyal yaşamı destekleyen mahalle, şehrin merkezinde olmanın getirdiği tüm avantajları huzurlu bir yaşam ortamıyla birleştirir.


ULAŞIM VE ERİŞİM

Dairenin konumu, ulaşım açısından eşsiz avantajlar sunmaktadır. Ana cadde üzerinde yer alması sayesinde şehrin her noktasına kolayca erişim imkanı sağlar.

• TOPLU TAŞIMA : Binanın hemen önünden geçen dolmuş ve belediye otobüsü hatları ile Trabzon'un tüm bölgelerine kesintisiz ulaşım mevcuttur.
• TRABZON HAVALİMANI (TZX) : Yaklaşık 8 km mesafede olup, araçla ortalama 15 dakikada ulaşılabilir.
• TRABZON ŞEHİRLERARASI OTOBÜS TERMİNALİ : Yaklaşık 3 km uzaklıkta olup, araçla 7-10 dakikalık bir mesafededir.


YEREL OLANAKLAR VE HİZMETLER

YAKINDAKİ SAĞLIK KURULUŞLARI
• 1 Nolu Erdoğdu Aile Sağlığı Merkezi (400 metre & yaklaşık 5 dakika yürüme mesafesi)
• Özel Imperial Hastanesi (1.5 km & yaklaşık 5 dakika araçla)
• Fatih Devlet Hastanesi (2 km & yaklaşık 6 dakika araçla)

YAKINDAKİ EĞİTİM KURUMLARI
• Cudibey Ortaokulu (1 km & yaklaşık 3 dakika araçla)
• Trabzon Lisesi (1.5 km & yaklaşık 5 dakika araçla)
• Karadeniz Teknik Üniversitesi (6 km & yaklaşık 12 dakika araçla)

YAKINDAKİ ALIŞVERİŞ VE SOSYAL YAŞAM
• Varlıbaş AVM (1.5 km & yaklaşık 5 dakika araçla)
• Trabzon Meydan Parkı (Atatürk Alanı) (2 km & yaklaşık 6 dakika araçla)
• Forum Trabzon AVM (4 km & yaklaşık 10 dakika araçla)

YAKINDAKİ RESTORAN VE KAFELER
• Cemilusta Akçaabat Köftecisi
• Keyveni Yöresel Lezzetler
• Kahve Diyarı Plus

Gayrimenkul Danışmanı Adı: Galip Pekşen
Gayrimenkul Danışmanı Ünvanı: Broker
Gayrimenkul Danışmanı Telefon Numarası: +90 (506) 661-1992
Ofis Adı: Mikron Gayrimenkul Yatırım Danışmanlığ

DAİRE BOŞ OLARAK TESLİM EDİLECEK.

Bu Başlık ve Açıklama, Yapay Zekâ (AI) kullanan REOS Emlak Pazarlama Platformu tarafından oluşturulmuştur.