Açıklama

İstanbul'un en prestijli lokasyonlarından Şişli Harbiye'de, The Ritz-Carlton Residences'ın 21. katında  yer alan bu özel mülk, lüks ve konforu eşsiz bir Boğaz manzarasıyla birleştiriyor.

BU KONUTU NEDEN SATIN ALMALISINIZ? :

Bu rezidans, sadece bir ev değil, aynı zamanda İstanbul'un kalbinde bir yaşam tarzı ve değerli bir yatırım fırsatı sunmaktadır. The Ritz-Carlton markasının getirdiği uluslararası prestij ve benzersiz hizmet kalitesi, mülkünüzün değerini her zaman korumasını sağlar. 30. kat ve üzerinden sunduğu kesintisiz ve panoramik Boğaz, şehir ve doğa manzarası, her güne ilham verici bir başlangıç yapmanızı garanti eder. Şişli gibi sürekli gelişen ve talep gören bir bölgede yer alması, hem kira getirisi potansiyelini hem de uzun vadeli değer artışını en üst seviyeye çıkarır. Dolmabahçe - Taksim - Nişantaşı üçgeninde, İstanbul'un en eşsiz konumunda yer almaktadır. Şehrin siluetini oluşturan ikonik yapılardan bir tanesidir.  Özel dekorasyonu, ankastre beyaz eşyaları ve kullanıma hazır durumuyla, taşınmaya hazır bir lüks sunar.

MÜLK ÖZELLİKLERİ :

• MÜLK TİPİ : 1+1 Residence
• ALAN : 110 m² Brüt / 90 m² Net
• KAT KONUMU : 30 ve üzeri
• MANZARA : Panoramik Boğaz, Şehir ve Doğa
• İÇ MEKAN : Özel Tasarım Mutfak, Ankastre Beyaz Eşyalar, Giyinme Odası, Ebeveyn Banyosu, Yüksek Tavan, Isıcam, Ses Yalıtımı
• ISITMA : Merkezi Sistem (Isı Pay Ölçer)
• SOSYAL OLANAKLAR : Açık ve Kapalı Yüzme Havuzu, SPA, Sauna, Türk Hamamı, Spor Salonu, Toplantı Salonu
• HİZMETLER : 7/24 Güvenlik, Vale, Kapalı Otopark, Asistan ve VIP Hizmetleri, Helikopter Pisti

BÖLGEDEKİ GAYRİMENKUL PİYASASI TRENDLERİ :

Şişli, İstanbul'un en değerli ve istikrarlı gayrimenkul piyasalarından birine sahiptir. İş, finans, kültür, sanat ve alışveriş merkezlerinin kesişim noktasında olması, bölgeye olan talebi sürekli canlı tutmaktadır. Özellikle The Ritz-Carlton gibi markalı konut projeleri, hem yerli hem de yabancı yatırımcılar için her zaman cazip bir seçenek olup, bölgedeki emlak değerlerinin üzerinde bir prim potansiyeli sunmaktadır.

MAHALLE PROFİLİ :

Harbiye, Şişli'nin en dinamik ve seçkin mahallelerinden biridir. Lüks oteller, sanat galerileri, kongre merkezleri ve İstanbul'un en ünlü alışveriş caddesi olan Nişantaşı'na yürüme mesafesindedir. Tarihi dokusu ile modern şehir yaşamını bir arada sunan Harbiye, sakinlerine hem huzurlu bir yaşam alanı hem de şehrin tüm enerjisine anında ulaşım imkanı sağlar.

ULAŞIM VE ERİŞİM :

• METRO : Taksim Metro İstasyonu'na (M2 Yenikapı-Hacıosman Hattı) yaklaşık 650 metre (8 dakika yürüme mesafesi).
• ANA YOLLAR : Boğaz Köprüleri ve ana arterlere kolay erişim.
• TOPLU TAŞIMA : Otobüs ve dolmuş durakları rezidansın hemen yakınındadır.
• HAVAALANLARI : İstanbul Havalimanı (IST) yaklaşık 40 km, Sabiha Gökçen Havalimanı (SAW) ise yaklaşık 45 km mesafededir.

YEREL OLANAKLAR VE HİZMETLER :

YAKINDAKİ ALIŞVERİŞ MERKEZLERİ
• City's Nişantaşı : (1.5 km & yaklaşık 5 dakika araçla)
• Cevahir AVM : (3 km & yaklaşık 10 dakika araçla)
• Zorlu Center : (5 km & yaklaşık 15 dakika araçla)

YAKINDAKİ SAĞLIK KURUMLARI
• Acıbadem Taksim Hastanesi : (850 metre & yaklaşık 3 dakika araçla)
• Amerikan Hastanesi : (1.8 km & yaklaşık 6 dakika araçla)
• Memorial Şişli Hastanesi : (4 km & yaklaşık 12 dakika araçla)

YAKINDAKİ EĞİTİM KURUMLARI
• Notre Dame de Sion Fransız Lisesi : (500 metre & yaklaşık 6 dakika yürüme mesafesi)
• İstanbul Teknik Üniversitesi (İTÜ) Maçka Kampüsü : (700 metre & yaklaşık 9 dakika yürüme mesafesi)
• Mimar Sinan Güzel Sanatlar Üniversitesi : (2 km & yaklaşık 7 dakika araçla)

YAKINDAKİ KÜLTÜR, SANAT VE EĞLENCE MEKANLARI
• Lütfi Kırdar Kongre ve Sergi Sarayı : (400 metre & yaklaşık 5 dakika yürüme mesafesi)
• Harbiye Cemil Topuzlu Açıkhava Tiyatrosu : (550 metre & yaklaşık 7 dakika yürüme mesafesi)
• Spago Istanbul by Wolfgang Puck : (400 metre & yaklaşık 5 dakika yürüme mesafesi)
• BJK Tüpraş Stadyumu: (100 metre & 2 dakika yürüme mesafesi)

Gayrimenkul Danışmanı Adı: Burak Bekar
Gayrimenkul Danışmanı Ünvanı: Broker
Gayrimenkul Danışmanı Telefon Numarası: +90 (544) 725-1969
Ofis Adı: BB | Property · Investment · Advisory