Açıklama

SULTANBEYLİ AHMET YESEVİ MAHALLESİ'NDE KİRALIK FIRSAT DAİRE

İstanbul'un hızla gelişen ve değer kazanan bölgelerinden Sultanbeyli, Ahmet Yesevi Mahallesi'nde, konforlu ve geniş bir yaşam alanı sunan bu bahçe katı daire, yeni kiracısını bekliyor. Şehir manzarasına sahip, merkezi konumuyla dikkat çeken bu daire, modern yaşamın tüm gereksinimlerini karşılayacak şekilde tasarlanmıştır.


NEDEN BU KONUTU KİRALAMALISINIZ?

Bu özel bahçe katı daire, 145 m² brüt ve 135 m² net kullanım alanıyla ferah bir yaşam sunar. 3+1 oda düzeni, geniş aileler veya ek çalışma/hobi alanı arayanlar için idealdir. Doğalgaz kombi ısıtma sistemi sayesinde kış aylarında sıcak ve ekonomik bir ısınma imkanı sunarken, Isıcam, Parke ve Çelik Kapı gibi iç özellikler konforunuzu artırır. İkinci el olmasına rağmen boş durumda olması, taşınma sürecinizi hızlandırır ve hemen yerleşme imkanı sunar. Minibüs ve otobüs duraklarına yakınlığı ile ulaşım kolaylığı sağlarken, hastane, cami, eczane, okul gibi temel çevre özelliklerine yürüme mesafesinde olması günlük yaşamınızı kolaylaştırır. Şehir manzarasıyla huzurlu anlar geçirebileceğiniz bu daire, Sultanbeyli'nin sunduğu tüm avantajlara yakın bir konumda yer almaktadır.


MÜLK ÖZELLİKLERİ

• MÜLK KATEGORİSİ: Konut
• İŞLEM TÜRÜ: Kiralık
• MÜLK TİPİ: Daire
• MÜLK ŞEKLİ: Bahçe Katı
• ALAN: Brüt 145 m², Net 135 m²
• FİYAT: 20.000 ₺
• ODA SAYISI: 3+1
• BANYO SAYISI: 1
• BULUNDUĞU KAT: Bahçe Katı
• BİNA KATI: 2
• ISITMA TİPİ: Kombi (Doğalgaz)
• YAKIT TİPİ: Doğalgaz
• KULLANIM DURUMU: Boş
• DURUM: İkinci El
• İÇ ÖZELLİKLER: Isıcam, Kartonpiyer, Parke, Laminant Parke, Amerikan Panel Kapı, Çelik Kapı
• DIŞ ÖZELLİKLER: Boyalı
• MANZARA: Şehir
• CEPHE: Batı, Doğu, Kuzey, Güney, Kuzeybatı, Kuzeydoğu, Güneybatı, Güneydoğu, Ön Cephe, Arka Cephe


BU BÖLGEDEKİ GAYRİMENKUL PİYASASI TRENDLERİ

Sultanbeyli, İstanbul'un Anadolu Yakası'nda hızla gelişen ve yatırım değeri artan bir bölgedir. Özellikle Ahmet Yesevi Mahallesi, yeni konut projeleri ve altyapı yatırımlarıyla dikkat çekmektedir. Bölgedeki kiralık konut piyasası, ulaşım ağlarının genişlemesi ve sosyal donatıların artmasıyla birlikte sürekli bir talep artışı göstermektedir. Aileler için cazip bir yaşam merkezi haline gelen Sultanbeyli, sunduğu uygun fiyatlı ve geniş yaşam alanlarıyla öne çıkmaktadır. Bu daire, bölgenin yükselen değerine paralel olarak konforlu ve avantajlı bir kiralama fırsatı sunmaktadır.


MAHALLE PROFİLİ

Ahmet Yesevi Mahallesi, Sultanbeyli'nin sakin ve düzenli yerleşim bölgelerinden biridir. Genellikle ailelerin tercih ettiği, huzurlu bir yaşam ortamı sunar. Mahalle, yeşil alanlara ve çocuk parklarına yakınlığıyla bilinir. Temel ihtiyaçlara kolayca ulaşılabilecek marketler, okullar ve sağlık kuruluşları mahalle içinde veya çok yakın çevresinde bulunmaktadır. Komşuluk ilişkilerinin güçlü olduğu, güvenli ve samimi bir atmosfer sunan Ahmet Yesevi, şehir hayatının karmaşasından uzak, huzurlu bir yaşam arayanlar için idealdir.


ULAŞIM VE ERİŞİM

Bu daire, Sultanbeyli'nin ana ulaşım akslarına yakınlığıyla öne çıkmaktadır.

• OTOBÜS DURAĞI: Ahmet Yesevi Mahallesi'nde birçok otobüs durağına yürüme mesafesindedir. Örneğin, “Sultanbeyli Devlet Hastanesi Durağı” yaklaşık 1.5 km (5 dakika sürüş mesafesi) uzaklıktadır.
• MİNİBÜS HATLARI: Bölgeden geçen çeşitli minibüs hatları ile çevre semtlere ve ana ulaşım noktalarına kolayca ulaşım sağlanmaktadır.
• TEM OTOYOLU (E-80): TEM Otoyolu'na bağlantı yolları üzerinden yaklaşık 3-4 km mesafede olup, araçla 5-7 dakikada erişim imkanı sunar.
• SABİHA GÖKÇEN HAVALİMANI (SAW): Yaklaşık 15-20 km mesafede olup, araçla 20-25 dakikada ulaşılabilir.


YEREL OLANAKLAR VE HİZMETLER

Çevresindeki zengin sosyal donatılar ve hizmetlerle yaşam kalitenizi artırın.

YAKINDAKİ ALIŞVERİŞ MERKEZLERİ VE MARKETLER

• ATLASPARK AVM (3.5 km & yaklaşık 8 dakika araçla)
• PLATO AVM (2.5 km & yaklaşık 7 dakika araçla)
• YAKIN ÇEVREDEKİ ZİNCİR MARKETLER (BİM, A101, ŞOK vb. yürüme mesafesinde)

YAKINDAKİ OKULLAR, ÜNİVERSİTELER VE HASTANELER

• AHMET YESEVİ İLKOKULU (500 metre & yaklaşık 5 dakika yürüme mesafesi)
• SULTANBEYLİ DEVLET HASTANESİ (1.5 km & yaklaşık 4 dakika araçla)
• SULTANBEYLİ 1 NOLU AİLE SAĞLIĞI MERKEZİ (1 km & yaklaşık 3 dakika araçla)

YAKINDAKİ RESTORANLAR, KAFELER VE EĞLENCE MEKANLARI

• ATLASPARK AVM İÇİNDEKİ RESTORANLAR VE KAFELER (Burger King, Mado vb.)
• SULTANBEYLİ MERKEZDEKİ ÇEŞİTLİ YEREL RESTORANLAR VE KAFELER
• SULTANBEYLİ KÜLTÜR MERKEZİ (2 km & yaklaşık 5 dakika araçla)

Bu eşsiz daireyi kaçırmayın! Detaylı bilgi ve randevu için bizimle iletişime geçin.

Gayrimenkul Danışmanı Adı: Barış Aydın
Gayrimenkul Danışmanı Ünvanı: Broker
Gayrimenkul Danışmanı Telefon Numarası: +90 (530) 241-5769
Ofis Adı: Emlak Bu

Bu Başlık ve Açıklama, Yapay Zekâ (AI) kullanan REOS Emlak Pazarlama Platformu tarafından oluşturulmuştur.