Açıklama

E-5 Üzerinde, Metro Dibinde, Prestijin ve Teknolojinin Yeni Adresi!

İstanbul’un en dinamik iş akslarından biri olan Maltepe Aydınevler'de; mimarisi, müstakil kullanım avantajı ve üst düzey teknolojik altyapısı ile kurumsal gücünüzü temsil edecek A++ standartlarında Genel Merkez binası kiralıktır.

Amiral Orbay Caddesi üzerinde yer alan plazamız; E-5 hattının tam üzerinde olup, metro ve tüm toplu taşıma hatlarına sadece birkaç adım yürüme mesafesindedir. Hem çalışanlarınızın ulaşım konforunu maksimuma çıkaracak hem de markanıza yüksek tabela değeri kazandıracaktır.

METRAJ VE KULLANIM BİLGİLERİ

Binamız toplamda 2.345 m2 kapalı, 265 m2 açık olmak üzere toplam 2.610 m2 brüt kullanım alanına sahiptir. Kurumsal hiyerarşiye ve geniş operasyonlara tam uyumlu kat planları şu şekildedir:

Kat -2: 377 m2 Kapalı + 107 m2 Açık Alan

Kat -1: 377 m2 Kapalı + 45 m2 Açık Alan

Kat 0 (Giriş/Resepsiyon): 393 m2 Kapalı Alan

Kat 1 (Çalışma Ofisi): 440 m2 Kapalı Alan

Kat 2 (Çalışma Ofisi): 440 m2 Kapalı Alan

Çatı Katı (Kat 3 / Executive Kat): 318 m2 Kapalı + 113 m2 Panoramik Teras Alanı

TEKNİK VE MİMARİ ÜSTÜNLÜKLER

Taşınma maliyetlerinizi sıfıra indirecek ve operasyonunuzun kesintisiz sürmesini sağlayacak tüm sistemler kurulu ve aktiftir:

İklimlendirme & Enerji: Kurulu VRF ısıtma/soğutma sistemi, yüksek konfor sağlayan yerden ısıtma altyapısı ve kesintisiz iş akışı için yüksek kapasiteli jeneratör

Dış Cephe & İzolasyon: Yüksek kaliteli doğal taş ve cam kombinasyonuyla modern ve zamansız bir dış cephe; üst düzey ses ve ısı yalıtımı.

Akıllı Bina Sistemleri: Tüm plazada kurulu ve aktif edilmiş akıllı aydınlatma sistemleri, tesisat kontrol odası.

Ulaşım & Park: Bina içinde ve bina dışında hizmet veren yüksek kapasiteli asansörler; açık ve kapalı otopark alanları.

İletişim & Güvenlik: Kurulu yüksek hızlı internet altyapısı, her katta özel bilgi işlem (IT) odaları, tam kapsamlı CCTV kamera denetim ve elektronik güvenlik sistemleri.

Çalışan Konforu: Her katta bağımsız bay/bayan WC’ler ve özel mutfak alanları. Çatı katında ve bodrum katlarındapersonelin nefes alabileceği toplam 265 m2'lik açık hava/teras alanları.

PRESTİJLİ KOMŞULAR VE KURUMSAL EKOSİSTEM:

Plazamız, Türkiye’nin ve dünyanın dev markalarının Genel Müdürlüklerine ve operasyon merkezlerine ev sahipliği yapan, İstanbul Anadolu Yakası’nın en prestijli iş aksının tam kalbinde yer almaktadır. 2-3 km’lik yakın çevrede yer alan global ve yerel devler:

Teknoloji & Telekomünikasyon: Turkcell Genel Müdürlük (Küçükyalı), Vodafone, Superonline, Sahibinden.com, Arvato

Otomotiv Devleri: Hyundai Assan Genel Müdürlük, BP Genel Müdürlük, AVIS & Budget Genel Müdürlük, Birmot Küçükyalı, KVK Genel Müdürlük.

Sanayi & Beyaz Eşya: Bosch Türkiye ve Ortadoğu Genel Müdürlüğü, Kalekim, İzocam, Nuh Çimento Genel Merkez Ofisleri.

İlaç & Tüketici Ürünleri: Colgate-Palmolive Türkiye Genel Müdürlük, Lactalis Seher Gıda, Polisan Kansai.

Eğitim & Ticaret Merkezleri: TED Rönesans Koleji, İstanbul Ticaret Üniversitesi ve Marmara Üniversitesi Yerleşkesi’ne komşu konumdadır.

Prestijli İş Merkezleri: Hilltown Ofis, RönesansBiz Küçükyalı ve Nidakule gibi A+ projeler ile aynı bölgede, yüksek nitelikli bir iş çevresi sunmaktadır.

LOKASYON AVANTAJLARI

Ulaşım: Metro istasyonuna sadece 250 metre (3-4 dakika yürüme) mesafede.

E-5 Hattı: Plazamız E-5 (D-100) karayolunun hemen üzerinde olup, benzersiz bir Tabela Değeri ve reklam gücü sunar.

Yaşam Alanları: Bölgenin en prestijli yaşam ve alışveriş merkezi olan Hilltown AVM’ye sadece birkaç adım mesafededir; misafir ağırlama ve sosyal ihtiyaçlar için eşsiz bir konumdadır.

Erişim: Sabiha Gökçen Havalimanı’na 30 dk, 15 Temmuz Şehitler Köprüsü’ne 15 dk ve sahil yoluna 10 dk mesafededir.

Fin Realty Brokers

Emin DORUK – Gayrimenkul Portföy Yöneticisi

İletişim: 0555 984 01 60

Detaylı sunum ve randevu için lütfen arayınız.