Açıklama

Fin Realty Brokers

İRTİFA VE GENİŞ CEPHE AVANTAJIYLA KAZANIN!

İstanbul sanayisinin merkezi İkitelli OSB’nin en prestijli ve oturmuş sitelerinden İSDÖK bünyesinde; mimari yapısı, yüksek enerji altyapısı ve lojistik kolaylıklarıyla emsalsiz olan mülkümüz satışa sunulmuştur.

MÜLKÜN YAPI VE ALAN DETAYLARI

Bağımsız Bölüm Yapısı: 17 ve 19 numaralı iki ayrı bağımsız bölümün birleştirilmesiyle oluşturulmuş, tek parça geniş kullanım alanına sahip özel yapı.

Zemin Kat (Üretim/Sevkiyat): Yaklaşık 400 m² net alan. Yüksek tavan yapısı ve genişletilmiş kapı girişiyle tır/kamyon sevkiyatına, ağır makine kurulumuna tam uyumludur.

1. Kat (İmalat & Depolama): Yaklaşık 400 m² net alan. Statik projesi yüksek tonajlı üretime uygun tasarlanmıştır.

İdari ve Sosyal Alanlar: Üst kat içerisinde hazır bölümlenmiş modern yönetim ofisleri, mutfak, personel yemekhanesi ve WC/lavabo üniteleri mevcuttur.

Toplam Kapalı Alan: Yaklaşık 800 m² net kullanım alanı. (Bodrumsuz yapısı sayesinde tüm katlar doğrudan gün ışığı alır ve operasyonel hız sağlar.)

TEKNİK VE ENERJİ AVANTAJLARI

Özel Elektrik Altyapısı: Yüksek kW kapasiteli trafo bağlantısı mevcuttur. Enerji yoğun üretim yapan (plastik, metal, döküm) işletmeler için masrafsız altyapı.

Lojistik Üstünlük: İki dükkanın birleşmesinden doğan çift geniş cephe avantajı. Aynı anda birden fazla sevkiyat yapabilme veya "Giriş-Çıkış" (In-Out) operasyonlarını ayırma imkanı.

Site Donatıları: İSDÖK bünyesindeki merkezi arıtma tesisi, 7/24 profesyonel güvenlik ve geniş sokak yapısı ile sorunsuz çalışma ortamı.

KONUM VE ULAŞIM

Lojistik Akslar: TEM Otoyolu ve Kuzey Marmara bağlantı yollarına sadece 2 dakika mesafede.

Merkezi Konum: İkitelli OSB’nin kalbinde, her türlü hammadde ve yan sanayiye yürüme mesafesinde.

Mülkümüz hem yatırım hem de kullanım için yüksek ticari kabiliyete sahiptir. Detaylı bilgi ve yer gösterimi için lütfen randevu alınız.