Açıklama

NEDEN BU KONUTU SATIN ALMALISINIZ?

Mardin'in gelişen ve değerlenen bölgesi Artuklu, Nur Mahallesi'nde, hem konforlu bir yaşam hem de kârlı bir yatırım fırsatı sunan bu SIFIR daire yeni sahibini bekliyor. 2023 yılında tamamlanmış olması sayesinde hiçbir masraf gerektirmeyen, modern ve kullanışlı 1+1 planıyla öne çıkan bu mülk, BOŞ ve hemen taşınmaya veya kiraya verilmeye hazırdır. Bölgedeki yeni yapılaşma ve artan talep, dairenizin değerinin gelecekte artacağına işaret etmektedir. Şehrin ana arterlerine yakınlığı ile ulaşım kolaylığı sağlarken, sakin ve huzurlu bir mahalle yaşamı vaat etmektedir.


MÜLKÜN ÖZELLİKLERİ

• İLAN TİPİ : Satılık Daire (1+1)
• BRÜT ALAN : 80 m²
• NET KULLANIM ALANI : 70 m²
• BİNA YAŞI : 0 (2023 Yapımı)
• BULUNDUĞU KAT : 2
• TOPLAM KAT SAYISI : 6
• BANYO SAYISI : 1
• ISITMA TİPİ : Kombi (Doğalgaz)
• KULLANIM DURUMU : Boş
• KREDİYE UYGUNLUK : Banka kredisine uygun değildir.


BÖLGEDEKİ EMLAK PİYASASI TRENDLERİ

Artuklu, Mardin'in modern yüzü ve yatırım merkezi olarak dikkat çekmektedir. Bölge, sürekli gelişen altyapısı ve yeni konut projeleriyle istikrarlı bir değer artışı göstermektedir. Özellikle 1+1 gibi kompakt ve kullanışlı dairelere olan talep, hem yatırımcılar hem de şehirde yaşayan profesyoneller tarafından her geçen gün artmaktadır. Bu daire, bölgenin pozitif emlak piyasası trendlerinden faydalanmak için mükemmel bir başlangıç noktasıdır.


MAHALLE PROFİLİ

Nur Mahallesi, ağırlıklı olarak yeni konut projelerinin yer aldığı, sakin ve düzenli bir yerleşim alanıdır. Ailelerin ve huzurlu bir yaşam arayanların tercih ettiği mahalle, modern şehir hayatının gereksinimlerini karşılarken, sakin atmosferini de korumaktadır. Gelişmekte olan yapısı, gelecekte sosyal donatıların ve olanakların daha da artacağının bir göstergesidir.


ULAŞIM VE ERİŞİM

Dairemiz, stratejik konumu sayesinde şehir içi ve şehirler arası ulaşımda büyük avantaj sağlamaktadır.

• ANA YOLLAR : Mardin Çevre Yolu'na (D950/E90) sadece birkaç dakikalık sürüş mesafesindedir.
• TOPLU TAŞIMA : Yakın çevrede bulunan Ravza Caddesi ve Vali Ozan Caddesi üzerindeki otobüs durakları ile şehrin birçok noktasına kolayca ulaşım sağlanabilmektedir.
• HAVALİMANI : Mardin Prof. Dr. Aziz Sancar Havalimanı'na yaklaşık 17 km (20 dakika) mesafededir.


YEREL OLANAKLAR VE HİZMETLER

YAKINDAKİ SAĞLIK KURULUŞLARI
• Özel Mardin Park Hastanesi : (2.5 km & yaklaşık 5 dakika araçla)
• Mardin Devlet Hastanesi : (4.5 km & yaklaşık 8 dakika araçla)
• Mardin Ağız ve Diş Sağlığı Merkezi : (4 km & yaklaşık 7 dakika araçla)

YAKINDAKİ EĞİTİM KURUMLARI
• Gülser-Mahmut Tatlıdede Ortaokulu : (500 metre & yürüme mesafesi)
• Noter Cevdet Altun İlkokulu : (600 metre & yürüme mesafesi)
• Mardin Fen Lisesi : (2 km & yaklaşık 4 dakika araçla)

YAKINDAKİ ALIŞVERİŞ MERKEZLERİ VE MARKETLER
• Mardin AVM (Mova Park) : (4.5 km & yaklaşık 8 dakika araçla)
• A101 & Bim Marketleri : (500-600 metre & yürüme mesafesi)
• Mardin Park AVM : (5 km & yaklaşık 9 dakika araçla)

YAKINDAKİ RESTORAN VE KAFELER
• Çevrede çok sayıda yerel restoran, kafe ve pastane bulunmaktadır.
• Hacıbaba Künefeleri : (2 km & yaklaşık 4 dakika araçla)
• Kahve Diyarı Plus Mardin : (3 km & yaklaşık 6 dakika araçla)

Gayrimenkul Danışmanı Adı: Gökhan Dağ
Gayrimenkul Danışmanı Ünvanı: Ofis Müdürü
Gayrimenkul Danışmanı Telefon Numarası: +90 (554) 983-5954
Ofis Adı: MURAT EMLAK

Bu Başlık ve Açıklama, Yapay Zekâ (AI) kullanan REOS Emlak Pazarlama Platformu tarafından oluşturulmuştur.