Açıklama

Mardin'in en modern ve hızla gelişen bölgesi Artuklu, 13 Mart Mahallesi'nde, hem oturum hem de yatırım için kaçırılmayacak bir fırsat sizi bekliyor. 2025 yılında teslim edilecek bu sıfır daire, modern yaşamın tüm konforunu ve yüksek kira getiri potansiyelini bir arada sunuyor.


NEDEN BU KONUTU SATIN ALMALISINIZ? :

Bu mülk, Mardin'in en prestijli ve planlı gelişen bölgelerinden birinde yer almasıyla öne çıkıyor. SIFIR BİR BİNADA yer alması, uzun yıllar masrafsız ve konforlu bir yaşam sürmenizi garanti eder. 1+1 konsepti, özellikle bölgedeki üniversite ve iş merkezlerine yakınlığı sayesinde öğrenciler, bekarlar ve yeni evli çiftler için YÜKSEK KİRA GETİRİSİ POTANSİYELİ sunmaktadır. Stratejik konumu ve bölgenin sürekli değer kazanması, bu daireyi aynı zamanda akıllı bir YATIRIM ARACI haline getirmektedir. Boş ve sıfır olması, hemen taşınma veya kiraya verme esnekliği sağlar.


GAYRİMENKUL ÖZELLİKLERİ :

• İlan Tipi : Satılık Daire
• Oda Sayısı : 1+1
• Brüt Alan : 70 m²
• Net Kullanım Alanı : 65 m²
• Bulunduğu Kat : 5. Kat
• Bina Kat Sayısı : 10
• Isıtma Tipi : Kombi (Doğalgaz)
• Banyo Sayısı : 1
• Bina Yaşı : 0 (2025 Yapımı)
• Kullanım Durumu : Boş
• Krediye Uygunluk : Uygun Değil


BÖLGEDEKİ GAYRİMENKUL PİYASASI TRENDLERİ :

Artuklu ilçesi, özellikle 13 Mart Mahallesi, Mardin'in yeni ve modern yüzünü temsil etmektedir. Bölge, nitelikli konut projeleri, sosyal donatı alanları ve altyapı yatırımlarıyla sürekli olarak değer kazanmaktadır. Özellikle yeni ve modern dairelere olan talep oldukça yüksektir. Bu durum, bölgedeki gayrimenkul fiyatlarının istikrarlı bir şekilde artmasını sağlamakta ve yatırımcılar için cazip bir pazar oluşturmaktadır.


MAHALLE PROFİLİ :

13 Mart Mahallesi; geniş caddeleri, düzenli yapılaşması, parkları ve sosyal alanları ile modern bir şehir yaşamı sunar. Genellikle ailelerin, profesyonellerin ve öğrencilerin tercih ettiği, güvenli ve dinamik bir sosyal çevreye sahip, nezih bir yerleşim bölgesidir.


ULAŞIM & ERİŞİM :

Daire, şehrin ana ulaşım akslarına yakınlığı ile dikkat çekmektedir. Mardin Çevre Yolu'na (D950/E90) olan kolay erişim, şehir içi ve şehirlerarası seyahatlerde büyük bir avantaj sağlar. Ana caddelere yakınlığı sayesinde toplu taşıma araçlarına ve otobüs duraklarına yürüme mesafesindedir.

• Mardin Prof. Dr. Aziz Sancar Havalimanı : 16 km (yaklaşık 18 dakika araçla)


YEREL OLANAKLAR & HİZMETLER :

ALIŞVERİŞ MERKEZLERİ, MARKETLER VE MAĞAZALAR

• Mova Park AVM : 2.5 km (yaklaşık 5 dakika araçla)
• Migros Jet : 800 metre (yaklaşık 10 dakika yürüme)
• CarrefourSA Süper : 1.2 km (yaklaşık 3 dakika araçla)

YAKINDAKİ SAĞLIK KURULUŞLARI

• Özel Mardin Park Hastanesi : 1.5 km (yaklaşık 4 dakika araçla)
• Medical Park Mardin Hastanesi : 2.6 km (yaklaşık 6 dakika araçla)
• Mardin Devlet Hastanesi : 4 km (yaklaşık 9 dakika araçla)

YAKINDAKİ EĞİTİM KURUMLARI

• Mardin Artuklu Üniversitesi : 6.5 km (yaklaşık 11 dakika araçla)
• TED Mardin Koleji : 2.8 km (yaklaşık 6 dakika araçla)
• Artuklu Anadolu Lisesi : 2 km (yaklaşık 5 dakika araçla)

RESTORANLAR, KAFELER VE SOSYAL ALANLAR

• Big Mamma's Artuklu : 1.3 km (yaklaşık 4 dakika araçla)
• David People Coffee & Food : 2.5 km (yaklaşık 5 dakika araçla)
• Kahve Diyarı Plus : 2.6 km (yaklaşık 6 dakika araçla)

Gayrimenkul Danışmanı Adı: Gökhan Dağ
Gayrimenkul Danışmanı Ünvanı: Ofis Müdürü
Gayrimenkul Danışmanı Telefon Numarası: +90 (554) 983-5954
Ofis Adı: MURAT EMLAK

Bu Başlık ve Açıklama, Yapay Zekâ (AI) kullanan REOS Emlak Pazarlama Platformu tarafından oluşturulmuştur.