Açıklama

BU KONUTU NEDEN SATIN ALMALISINIZ?

Mardin'in hızla gelişen ve değer kazanan Artuklu ilçesi Nur Mahallesi'nde, modern yaşamın tüm konforunu sunan bu sıfır 1+1 daire, hem yaşam alanı hem de karlı bir yatırım fırsatı olarak öne çıkıyor. 2025 yapımı olmasıyla yeni nesil konut standartlarını karşılayan bu daire, banka kredisine uygunluğu sayesinde kolayca sahip olabileceğiniz bir mülk. Doğalgazlı kombi ısıtma sistemiyle kış aylarında sıcak ve ekonomik bir yaşam sunarken, en üst katta yer almasıyla ferah ve aydınlık bir atmosfere sahiptir. Boş durumda olması, yeni sahibinin hemen taşınarak hayallerindeki yaşama başlamasına olanak tanır. Şehrin dinamik yapısına yakınlığı ve aynı zamanda sakin bir yaşam vaat etmesiyle, hem genç profesyoneller hem de küçük aileler için ideal bir seçenektir. Bu daire, Mardin'in yükselen yıldızı Nur Mahallesi'nde geleceğe yönelik akıllı bir yatırımın kapılarını aralıyor.

MÜLK ÖZELLİKLERİ

• KONUT TİPİ: Daire, Apartman
• ODA SAYISI: 1+1
• BANYO SAYISI: 1
• BRÜT ALAN: 65 m²
• NET KULLANIM ALANI: 55 m²
• ISITMA TİPİ: Kombi (Doğalgaz)
• YAKIT TİPİ: Doğalgaz
• BİNA YAŞI: Sıfır (2025 yapımı)
• KAT KONUMU: En üst kat
• BULUNDUĞU KAT: 11-15 kat arası
• KREDİYE UYGUNLUK: Evet
• KULLANIM DURUMU: Boş
• TAPU DURUMU: İskanlı (Yerleşim Durumu: Evet)

BU BÖLGEDEKİ GAYRİMENKUL PİYASASI TRENDLERİ

Artuklu ilçesi Nur Mahallesi, Mardin'in en hızlı gelişen ve yatırım değeri yüksek bölgelerinden biridir. Bölge, yeni konut projeleri ve modern altyapı çalışmalarıyla sürekli olarak değer kazanmaktadır. Genç ve dinamik nüfusu, bölgedeki konut talebini artırarak gayrimenkul piyasasında pozitif bir ivme yaratmaktadır. Özellikle sıfır ve krediye uygun daireler, hem oturum hem de kira getirisi açısından cazip fırsatlar sunmaktadır. Nur Mahallesi, şehir merkezine yakınlığı ve ulaşım kolaylıklarıyla da dikkat çekmekte, bu da bölgedeki mülklerin değerini artırmaktadır. Gelecek vadeden bu bölgede gayrimenkul sahibi olmak, uzun vadede kazançlı bir yatırım anlamına gelmektedir.

MAHALLE PROFİLİ

Nur Mahallesi, Artuklu'nun modern ve düzenli yerleşim alanlarından biridir. Ağırlıklı olarak konut amaçlı yapılaşmanın görüldüğü mahalle, sakin ve huzurlu bir yaşam arayanlar için idealdir. Geniş caddeleri, yeni binaları ve gelişen sosyal olanaklarıyla dikkat çeker. Mahalle, aile yaşamına uygun yapısıyla bilinir ve komşuluk ilişkilerinin güçlü olduğu bir atmosfere sahiptir. Şehrin gürültüsünden uzak, ancak tüm olanaklara kolay erişim sağlayan konumuyla, modern şehir yaşamının sunduğu konforu ve huzuru bir arada sunar. Nur Mahallesi, Mardin'in yükselen yaşam kalitesinin bir yansımasıdır.

ULAŞIM & ERİŞİM

Bu merkezi konumdaki daire, Mardin'in ana ulaşım akslarına kolay erişim imkanı sunmaktadır. Toplu taşıma duraklarına yakınlığı sayesinde şehir içi ulaşım oldukça pratiktir.

• OTOBÜS DURAĞI: Mardin Devlet Hastanesi Durağı (yaklaşık 1.8 km & 4 dakika araçla)
• OTOBÜS DURAĞI: Mardin Artuklu Üniversitesi Durağı (yaklaşık 3.8 km & 8 dakika araçla)
• ANA YOL BAĞLANTISI: D950 Mardin-Diyarbakır Yolu'na kolay erişim (yaklaşık 1.5 km & 3 dakika araçla)
• HAVALİMANI: Mardin Prof. Dr. Aziz Sancar Havalimanı (MQM) (yaklaşık 18 km & 20 dakika araçla)

YEREL OLANAKLAR & HİZMETLER

Çevresinde birçok sosyal donatı ve günlük ihtiyacınızı karşılayacak merkezler bulunmaktadır:

ALIŞVERİŞ MERKEZLERİ, MARKETLER VE MAĞAZALAR
• Mardin AVM (yaklaşık 3.5 km & 7 dakika araçla)
• BİM Market (yaklaşık 800 metre & 2 dakika araçla / 10 dakika yürüme)
• Şok Market (yaklaşık 1 km & 3 dakika araçla)

OKULLAR, ÜNİVERSİTELER VE HASTANELER
• Mardin Devlet Hastanesi (yaklaşık 1.8 km & 4 dakika araçla)
• Özel Mardin Park Hastanesi (yaklaşık 2.5 km & 5 dakika araçla)
• Mardin Artuklu Üniversitesi (yaklaşık 3.8 km & 8 dakika araçla)
• Nur Mahallesi İlkokulu (yaklaşık 1 km & 3 dakika araçla)

RESTORANLAR, KAFELER VE EĞLENCE MEKANLARI
• Mardin AVM içindeki restoranlar ve kafeler (yaklaşık 3.5 km & 7 dakika araçla)
• Yerel restoranlar ve kafeler (yaklaşık 1-2 km içinde)
• Mardin AVM Sinema (yaklaşık 3.5 km & 7 dakika araçla)


Gayrimenkul Danışmanı Adı: Gökhan Dağ
Gayrimenkul Danışmanı Ünvanı: Ofis Müdürü
Gayrimenkul Danışmanı Telefon Numarası: +90 (554) 983-5954
Ofis Adı: Murat Zeyd Yapı

Bu Başlık ve Açıklama, Yapay Zekâ (AI) kullanan REOS Emlak Pazarlama Platformu tarafından oluşturulmuştur.