Açıklama

Mardin'in gelişen ve en çok tercih edilen bölgelerinden Artuklu Nur Mahallesi'nde, hem konforlu bir yaşam hem de kârlı bir yatırım fırsatı sunan dairemiz yeni sahibini bekliyor.

BU KONUTU NEDEN SATIN ALMALISINIZ?

Bu mülk, sunduğu özelliklerle eşsiz bir yatırım potansiyeli taşımaktadır. İÇERİSİNDE KİRACI BULUNMASI sayesinde satın aldığınız andan itibaren düzenli kira geliri elde etmeye başlayabilirsiniz. 2020 yılında inşa edilmiş YENİ BİR BİNA olması, uzun yıllar masrafsız bir kullanım sunar. Site içerisinde yer alması, size ve ailenize GÜVENLİ VE SOSYAL bir yaşam alanı sağlar. Ayrıca, BANKA KREDİSİNE UYGUN olması, satın alma sürecinizi kolaylaştırır. Modern ve kullanışlı 1+1 planı, bölgedeki kiralık talebini karşılamak için idealdir.

GAYRİMENKUL ÖZELLİKLERİ

• İlan Tipi : Satılık Daire
• Oda Sayısı : 1+1
• Brüt Alan : 70 m²
• Net Kullanım Alanı : 60 m²
• Banyo Sayısı : 1
• Bulunduğu Kat : 7
• Bina Yaşı : 4 (2020 Yapımı)
• Isıtma Tipi : Klima (Doğalgaz Altyapılı)
• Kullanım Durumu : Kiracılı
• Site İçerisinde : Evet
• Krediye Uygunluk : Evet

BÖLGEDEKİ GAYRİMENKUL PİYASASI TRENDLERİ

Artuklu ilçesi, özellikle Nur Mahallesi gibi yeni ve modern yerleşim alanlarıyla Mardin'in en hızlı değer kazanan bölgelerinden biridir. Bölgedeki planlı kentleşme, yeni sosyal donatı alanları ve altyapı yatırımları, gayrimenkul değerlerini istikrarlı bir şekilde artırmaktadır. Bu daire, hem oturum hem de yatırım amaçlı alımlar için yüksek getiri potansiyeli vaat eden bir lokasyondadır.

MUHİT PROFİLİ

Nur Mahallesi, modern konut projeleri, düzenli caddeleri ve sakin atmosferi ile bilinen, ağırlıklı olarak ailelerin ve profesyonellerin yaşadığı nezih bir yerleşim alanıdır. Geniş parkları, çocuk oyun alanları ve sosyal tesisleri ile huzurlu ve konforlu bir yaşam sunmaktadır.

ULAŞIM VE ERİŞİM

Dairemiz, şehrin ana arterlerine kolay erişim imkanı sunan stratejik bir konumdadır.
• Mardin Çevre Yolu (D950/E90) : 1.5 km (Yaklaşık 4 dakika araçla)
• Mardin Prof. Dr. Aziz Sancar Havalimanı : 16 km (Yaklaşık 20 dakika araçla)
• Otobüs Durakları : Ravza Caddesi üzerinde bulunan duraklara birkaç dakikalık yürüme mesafesindedir.

ÇEVREDEKİ OLANAKLAR VE HİZMETLER

Günlük yaşamınızı kolaylaştıracak tüm sosyal ve ticari olanaklara yakın bir konumda yer almaktadır.

ALIŞVERİŞ MERKEZLERİ VE MARKETLER
• Mova Park AVM : 3.5 km (Yaklaşık 7 dakika araçla)
• BİM : 400 metre (Yaklaşık 5 dakika yürüme mesafesi)
• A101 : 500 metre (Yaklaşık 6 dakika yürüme mesafesi)

SAĞLIK KURULUŞLARI
• Mardin Devlet Hastanesi : 4.5 km (Yaklaşık 9 dakika araçla)
• Özel Mardin Park Hastanesi : 3.5 km (Yaklaşık 7 dakika araçla)
• Nur Aile Sağlığı Merkezi : 1 km (Yaklaşık 3 dakika araçla)

EĞİTİM KURUMLARI
• Mardin Artuklu Üniversitesi Kampüsü : 5 km (Yaklaşık 10 dakika araçla)
• Artuklu Anadolu Lisesi : 1.5 km (Yaklaşık 4 dakika araçla)
• Notkoç İlk/Ortaokulu : 1.2 km (Yaklaşık 3 dakika araçla)

RESTORAN VE KAFELER
• Sultan Sofrası : 1.5 km (Yaklaşık 4 dakika araçla)
• Diyar-ı Künefe : 1.5 km (Yaklaşık 4 dakika araçla)
• Kahve Diyarı Plus : 3 km (Yaklaşık 6 dakika araçla)

Gayrimenkul Danışmanı Adı: Gökhan Dağ
Gayrimenkul Danışmanı Ünvanı: Ofis Müdürü
Gayrimenkul Danışmanı Telefon Numarası: +90 (554) 983-5954
Ofis Adı: MURAT EMLAK

Bu Başlık ve Açıklama, Yapay Zekâ (AI) kullanan REOS Emlak Pazarlama Platformu tarafından oluşturulmuştur.